Reality iPrima
Zpět na vyhledávání | Domů

Prodej - dům/vila, 500 m2

G

Lokalita: Československé armády, Cvikov

3 590 000 Kč (za nemovitost)

Cena:
3 590 000 Kč (za nemovitost)
Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře.
Dispozice/podlahová plocha:
487 m²
Číslo zakázky:
416302

Prostorný dům 500 m² se dvěma byty a komerčními prostory, Cvikov

Jeden dům, dvě domácnosti, obchodní prostor a kus historie navíc.
Přesně to vám nabízí rodinný dům s obchodními prostory a dvěma bytovými jednotkami na strategickém místě ve Cvikově. Objekt tvoří hlavní budova a dvoupodlažní přístavba, dohromady s užitnou plochou přes 500 m². V minulosti dům sloužil jako zájezdní hostinec, dnes nabízí široké možnosti využití – pro bydlení, podnikání, pronájem nebo třeba ubytování.

V hlavní části najdete bytovou jednotku 4+1 se dvěma koupelnami, garáží, komorami a dvěma místnostmi v podkroví. Pod touto částí se nachází sklep o velikosti cca 16 m² – ideální pro uskladnění potravin, vína nebo třeba sezonních věcí. Z prvního patra vede venkovní ochoz do velké společné haly, ze které je vstup do druhého bytu 3+1 v přístavbě. V přízemí přístavby se nachází prostor po bývalé prodejně potravin, se vstupem pro zákazníky ze dvora a samostatným zásobovacím zázemím a sklady ze zadní strany.

Dům je před celkovou rekonstrukcí, ale jeho dispozice nabízí obrovský potenciál. Lze zde vybudovat vícegenerační bydlení, propojit bydlení s podnikáním, nebo například zřídit menší penzion. Tomu nahrává i poloha – Cvikov leží na úpatí Lužických hor, v oblíbené turistické oblasti. V okolí najdete místa jako skalní město u Sloupu v Čechách, rozhlednu Klíč, hrad Sloup nebo zámek Zákupy. Region je bohatý na cyklotrasy, stezky i klidná místa k relaxaci v přírodě.

Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a v části také na plyn.

A protože víme, že z původního stavu se někdy těžko „čte“ budoucí potenciál, připravili jsme pro vás vizualizace domu po rekonstrukci pro vaši lepší představu.
Chcete prostor pro podnikání a zároveň domov? Nebo hledáte vícegenerační bydlení, které dává smysl? Tenhle dům má v sobě něco, co se jinde hledá těžko – flexibilitu, osobitost a příběh. A čeká na další kapitolu. Třeba tu vaši.
Líbí se vám? Ozvěte se pomocí odpovědního formuláře pod inzercí a já se vám ozvu pro domluvení osobní prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Informace o nemovitosti

Poloha objektu
řadový
Druh objektu
smíšená
Stav objektu
před rekonstrukcí
Počet podlaží objektu
2
Typ domu
přízemní
Zastavěná plocha
312 m²
Plocha parcely
487 m²
Plocha zahrady
175 m²
Užitná plocha
500 m²
Plocha sklepu
20 m²
Umístění objektu
centrum obce
Doprava
silnice; autobus
Komunikace
asfaltová
Voda
Voda - dálkový vodovod
Plyn
Plynovod
Odpad
Kanalizace
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Tisknout