Prodej stavebního pozemku 1 030 m², Líšťany - Lipno
Nabízíme ke koupi rovinatý stavební pozemek v malebné lokalitě Líšťany – Lipno. Ideální místo pro stavbu rodinného domu nebo nové rekreační chaty, které kombinuje klid venkova s výbornou dostupností.
Lokalita a dojezdové vzdálenosti:
Vodní nádrž Hracholusky: jen cca 8 minut jízdy autem (skvělé možnosti pro koupání, vodní sporty a relaxaci).
Plzeň: pohodlně do 25–30 minut jízdy.
️Možnosti výstavby a současný stav:
Pozemek spadá do funkční plochy BV – Bydlení v rodinných domech - venkovské. Na pozemku se nachází starší chata s číslem evidenčním (č.e.), která je určená spíše k demolici, což vám otevírá skvělé možnosti:
Nový rodinný dům nebo nová chata: Současnou stavbu s č.e. lze využít jako ideální základ pro kompletní přestavbu či novou výstavbu. Územní plán zde kromě hlavního využití pro rodinné domy výslovně povoluje také stavby pro rodinnou rekreaci.
Prostorové podmínky: Pro novou výstavbu platí koeficient míry využití území KZP = 30, maximální podlažnost 2 NP + podkroví a minimální % ozelenění 60.
Další prvky na pozemku:
Na pozemku se nachází studna (s neověřenou vydatností) a vyzděná garáž, která momentálně není zapsaná v katastru nemovitostí (nezkolaudováno). Pozemek je rovinatý, přístupný po pozemku v podílovém spoluvlastnictví a připravený pro realizaci Vašeho nového projektu.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Lokalita a dojezdové vzdálenosti:
Vodní nádrž Hracholusky: jen cca 8 minut jízdy autem (skvělé možnosti pro koupání, vodní sporty a relaxaci).
Plzeň: pohodlně do 25–30 minut jízdy.
️Možnosti výstavby a současný stav:
Pozemek spadá do funkční plochy BV – Bydlení v rodinných domech - venkovské. Na pozemku se nachází starší chata s číslem evidenčním (č.e.), která je určená spíše k demolici, což vám otevírá skvělé možnosti:
Nový rodinný dům nebo nová chata: Současnou stavbu s č.e. lze využít jako ideální základ pro kompletní přestavbu či novou výstavbu. Územní plán zde kromě hlavního využití pro rodinné domy výslovně povoluje také stavby pro rodinnou rekreaci.
Prostorové podmínky: Pro novou výstavbu platí koeficient míry využití území KZP = 30, maximální podlažnost 2 NP + podkroví a minimální % ozelenění 60.
Další prvky na pozemku:
Na pozemku se nachází studna (s neověřenou vydatností) a vyzděná garáž, která momentálně není zapsaná v katastru nemovitostí (nezkolaudováno). Pozemek je rovinatý, přístupný po pozemku v podílovém spoluvlastnictví a připravený pro realizaci Vašeho nového projektu.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.