Hledáte pozemek v klidném prostředí, kousek do přírody a přitom v příjemné vzdálenosti do centra města? Pak máme pozemek právě pro vás.
Pozemek je o velikosti 1571m2 a nachází se v novém rezidenčním komplexu pozemků a rodinných domků u lesa na okraji obce Zruč – Senec.
Vjezd do rezidenčního komplexu je chráněný posuvnými vraty s elektrickým pohonem na dálkové vládání, čímž je zajištěna neprůjezdnost a tedy klid, bezpečí a téměř nulový provoz v lokalitě.
Pro pěší jsou k dispozici vrátka, která se zamykají.
Samotný pozemek je rovinatý, situovaný v horní části lokality. Jsou k němu zavedeny všechny inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plynovod i elektřina. Přístup je po komunikaci v podílovém vlastnictví, součástí prodeje je tedy i podíl na této cestě. Celý pozemek je oplocený, u vjezdu na pozemek je postavena brána pro vjezd a vrátka pro pěší vstup.
Obec Zruč – Senec disponuje veškerou občanskou vybaveností. V obci najdete mateřskou školku, základní školu, sportovní areál, několik restaurací, možnost nákupu základních potravin, ale třeba i knihovnu.
Dle územního plánu se jedná o pozemek určený pro bydlení v rodinných domech.
Přípustné využití - v plochách je přípustné umísťovat:
- rodinné domy
- vedlejší stavby sloužící k zajištění kvality bydlení (zahradní altány, zimní zahrady, bazény, garáže pro vlastní potřebu)
- veřejná prostranství
- zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu tohoto území
- chov domácích zvířat, ne však pro komerční účely
Podmínky prostorového uspořádání
- nové stavby i změny stávajících staveb musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa, krajinný ráz
- maximální podíl zastavění v zastavitelných plochách 30%
- minimální podíl zeleně v zastavitelných plochách 50%
- maximální výška zástavby bude respektovat výškovou hladinu okolní zástavby, maximálně jsou však přípustná:
- jedno nadzemní podlaží s možností využití podkroví
- dvě nadzemní podlaží s maximální výškou objektu 8 metrů nad nejvýše položeným upraveným terénem na hranici stavby
Pozemek doporučujeme pro jeho jedinečnost v architektonicky citlivě řešeném komplexu.
Pro další dotazy, či domluvení termínu prohlídky jsem vám k dispozici na telefonu a emailu.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - WOW Reality s.r.o. (IČ 06442463) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)