Prodej - pozemek pro bydlení, 830 m²

Investiční pozemek s historií na Šumavě – Alžbětín, Železná Ruda | 830 m²

Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 830 m² v jedné z nejatraktivnějších lokalit Šumavy – Alžbětín, část města Železná Ruda, jen několik minut od hranice s Německem.

Součástí prodeje jsou parcely:

- parc. č. 2/1 – 408 m² (zastavěná plocha a nádvoří, aktuálně zbořeniště původního objektu)

- parc. č. 2/2 – 68 m²

- parc. č. 7/39 – 167 m² (trvalý travní porost)

- parc. č. 7/38 – 187 m² (trvalý travní porost)

Pozemek je veden jako zastavěná plocha, což historicky dokládá existenci původní stavby.

Právě na parcele č. 2/1 se podle regionálních historických pramenů nacházela lesní myslivna Bredlberg, která sloužila jako zázemí při loveckých pobytech německé aristokracie. Lokalita byla spojována i s návštěvami rodu Hohenzollernů, kteří v oblasti Šumavy pořádali lovecké výpravy zejména v období před první světovou válkou. Myslivna se do dnešních dnů nedochovala, v terénu se však mohou nacházet zbytky původních základů nebo terénní stopy této historické stavby. Místo tak dodnes nese jedinečný historický příběh a atmosféru šumavských lesů.

V současnosti probíhá příprava nového územního plánu města Železná Ruda. Žádost o změnu územního plánu byla podána a její projednání je plánováno v rámci tohoto procesu.

Tato situace může představovat zajímavou investiční příležitost – podobné pozemky v této lokalitě jsou dlouhodobě velmi omezené a jejich hodnota s rozvojem regionu stabilně roste.

Lokalita Alžbětín je vyhledávaná díky své poloze v srdci Šumavy:

-lyžařské areály Špičák a Pancíř v krátké dojezdové vzdálenosti

-turistické a cyklistické trasy v okolí

-Černé a Čertovo jezero

-přímé napojení na bavorskou část Šumavy

-klidné prostředí horské přírody

Pozemek je vhodný zejména jako dlouhodobá investice, rekreační projekt nebo strategické uložení kapitálu v jedné z nejcennějších přírodních oblastí České republiky.