Stavební pozemek s platným stavebním povolením - Trutnov, Na Dvoračkách
Klid, příroda a přitom jen pár minut od centra města.
Nabízíme ke koupi stavební pozemek o rozloze 953 m² v oblíbené lokalitě Na Dvoračkách v Trutnově.
Pozemek se nachází v klidné zástavbě novějších rodinných domů na okraji lesa.
Místo působí velmi poklidně a soukromě, s příjemným propojením s okolní přírodou.
Terén je mírně svažitý a pozemek je situován níže pod úrovní okolní zástavby, což přináší pocit klidu a soukromí.
Díky své poloze v mírném svahu a nižší úrovni vůči okolním domům působí místo útulně, chráněně a soukromě – ideální pro ty, kdo hledají klidné zázemí obklopené zelení.
Pozemek je v územním plánu veden jako „plochy bydlení v rodinných domech – městské a příměstské (BI)”, což umožňuje výstavbu rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím.
Koeficient zastavění činí 0,40, tedy je možné zastavět až přibližně 40 % plochy pozemku.
Součástí nabídky je platné stavební povolení na výstavbu moderního rodinného domu a také samostatné stavební povolení na vrtanou studnu.
Projekt domu navrhl úspěšný architekt s důrazem na nadčasový vzhled, praktičnost a harmonické propojení interiéru s okolní přírodou.
Stavební povolení je platné do září 2027 a umožňuje zahájit výstavbu okamžitě, bez zdržení a dalších administrativních kroků.
Projekt není závazný – nový majitel může využít stávající dokumentaci nebo ji upravit podle svých představ.
Pozemek je napojený na elektřinu, městský vodovod je veden hned u hranice pozemku a kanalizace je řešena domovní jímkou.
Zároveň je vydáno povolení na vrtanou studnu, kterou lze využít jako hlavní zdroj vody nebo doplněk k městskému vodovodu.
Nad pozemkem vede nadzemní telefonní vedení, které je dle stavebního povolení nutné před zahájením stavby zajistit přeložkou nebo ochranou.
K pozemku vede přímý příjezd po obecní komunikaci.
Velkou předností je i minimální dopravní provoz – ulice není průjezdná a slouží pouze několika domům, dále pokračuje do lesa.
Trutnov nabízí veškerou občanskou vybavenost, kvalitní školy, sportoviště i široké možnosti kulturního a společenského vyžití.
Město žije bohatým kulturním, sportovním i společenským životem – konají se zde kouzelné městské slavnosti, festivaly, divadelní představení, sportovní akce i události pro děti.
Milovníci aktivního životního stylu ocení možnosti sportovního a rekreačního vyžití – běžky, cyklostezky, lesní procházky, letní koupaliště i blízké lyžařské areály v Krkonoších.
Z centra města je možné pohodlně dojet do Prahy za něco málo přes dvě hodiny.
Po dokončení dálnice D11 bude spojení s Prahou ještě rychlejší a pohodlnější.
Pokud hledáte útulné místo obklopené zelení, které poskytne klid, soukromí a příjemnou atmosféru, ale zároveň chcete mít město na dosah, Na Dvoračkách v Trutnově je ideálním místem pro váš nový domov.
Cena:
3 299 000 Kč
Poznámka:
Cena je kompletní včetně provize, poplatků a kompletního právního servisu, včetně poplatků, včetně p
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Aktivreality (IČ 04581679) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)