Chcete bydlet 5 km od krajského města Plzně, přitom v absolutním klidu?Nabízená parcela leží na samém okraji obce Tlučná ve slepé ulici K Háječku. Jestli máte rádi na bydlení klid a bezpečí bez ruchu velkoměsta, za domem třeba pole, louku, les, koně, nebo také i pštrosy, tak zde budete spokojení. Navíc na rozdíl od levných parcel máme prověřenu skutečnou zastavitelnost, vybudované sítě, zaručený příjezd na parcelu. Uvedené skutečnosti prokážeme.V obci Tlučná je skvělé zázemí pro život: Prodejna, škola, školka, dobrá restaurace, lékař, lékárna, pošta, koupaliště, sportoviště. Veškeré další zázemí je v nedaleké Plzni, kam máte skvělé spojení vlakem i busem. Dálnice i hlavní silnice v obci jsou bezpečně daleko od parcely, což dodává tomuto místu potenciál k nerušenému bydlení. Pracovní příležitosti v okolí jsou taktéž perfektní: Plzeň, průmyslová zóna Bory, Nýřany, Logistické parky u dálnice atd. Okolí je také zajímavé: Zatopený lom, cyklostezky, rekreační nádrž Hracholusky, rezervace Janovský mokřad. Stavební parcela má výměru 960 m2 a je téměř v rovině. Dle vyjádření Odboru územního plánování v Plzni je parcela v zastavěném území a zde lze, dle platného ÚP města Tlučná, zastavět až 25% plochy parcely s tím, že rodinný dům bude přízemní, nebo jednopodlažní s obytným podkrovím. Stavební parcela má již dnes k dispozici všechny inženýrské sítě, které byly budovány smluvně s dodavateli a obcí. Pilíř s elektřinou na hranici pozemku, přípojka obecní vody a kanalizace přivedena před pozemek. S napojením na plyn se nepočítá, ale vedení je vzdáleno cca 50 metrů. Do východní části parcely zasahuje ochranné pásmo vzdušného vedení elektro, jedná se o pruh široký 7 metrů a v této části je možno situovat třeba část hlavní stavby RD, nebo i doplňkové stavby pouze se svolením ČEZu, ochranné pásmo je tedy využitelné spíše jako zahrada a svou pozicí na úplném konci zástavby je k tomu i vhodné. Výhodou parcely je nejen umístění na okraji obce, ale i celodenní oslunění.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - KORUNA RK s.r.o. (IČ 26080869) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)