Prodej - pozemek pro bydlení, 1 000 m²

Stavební pozemek o výměře 1 000 m2 se nachází v jedné z nejmalebnějších částí obce Kostelní Střimelice u Ondřejova, Praha-východ.
Mírně svažitý, slunný a pečlivě udržovaný pozemek je připraven bez nutnosti větších investic do terénních úprav a nabízí výjimečné spojení soukromí, přírody a velmi dobré dostupnosti do Prahy.

Pozemek leží v horní části obce v nadmořské výšce přibližně 480 m n. m., díky čemuž nabízí nádherné otevřené výhledy do zvlněné krajiny Posázaví, okolních luk, lesů a pahorkatin. Lokalita je typická minimem okolní zástavby, klidnou atmosférou a krásnými západy slunce nad horizontem. Právě kombinace prostoru, přírody a dostupnosti dělá z této lokality stále vyhledávanější místo pro rodinné bydlení i rekreaci.

Jen několik minut jízdy autem od pozemku se nachází spádová obec Ondřejov s plnou občanskou vybaveností, známý především díky světoznámé observatoři Astronomického ústavu Akademie věd ČR. V okolí naleznete řadu atraktivních míst pro výlety a aktivní odpočinek Voděradské bučiny, Jevanské kaskády a přírodní rezervace s nesčetnými výlety uspokojí i nejnáročnější milovníky přírody.

Dopravní dostupnost autem:
D1 - exit 21 Mirošovice do 12 minut
D1 - exit 16 Popovice do 17 minut
Ondřejov cca 5 minut
Mnichovice do 15 minut
Říčany cca 20 minut

K pozemku vede zpevněná příjezdová komunikace v již zabydlené části lokality.

Přípojky:
Velkou výhodou je připravený Třífázový elektroměr 3x 20 A vedoucí se zakončení na pozemek.
Vodovodní šachta na rohu ulice - ukončena kohoutem přímo pro pozemek - tažena z přivaděčem ze Želivky .
Kanalizace zde není plánována, řešení je možné formou ČOV nebo septiku.

Součástí fotogalerie jsou také vizualizace moderního domu se sedlovou střechou pro lepší představu budoucího bydlení na tomto výjimečném místě.

Předpokládané regulativy výstavby dle charakteru okolní zástavby a územního plánu obce:
zastavitelnost pozemku přibližně 20 - 25 %
možnost výstavby rodinného domu
maximálně 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví
doporučená sedlová střecha v návaznosti na okolní charakter obce
nutnost řešení odpadních vod formou ČOV nebo jímky
parkování řešeno na vlastním pozemku
důraz na citlivé usazení stavby do krajiny a zachování venkovského rázu lokality

Doporučujeme ověření konkrétních parametrů a možností zástavby na stavebním úřadě a dle aktuální územně plánovací informace.

Pokud hledáte stavební pozemek s atmosférou přírody, otevřenými výhledy do krajiny a zároveň výbornou dostupností do Prahy, toto místo Vás osloví svou polohou i jedinečným charakterem. Těšíme se na osobní prohlídku.