Prodej - obchodní prostor, 248 m²

Hledáte nemovitost, kde by sídlila Vaše společnost, obchodní prostory nebo kombinace s bydlením?
Nebo chcete investovat do lukrativní nemovitosti v malém městě blízko Olomouce, a přitom mít nízké měsíční náklady?

Pokud ano, máme ji a zprostředkujeme vám prodej komerční budovy s možnosti bydlení ve městě Štěpánov u Olomouce na velmi lukrativním místě ve středu obce.

Dvoupodlažní budova s pochozí půdou se nachází ve středu obce.
Rekonstrukce budovy proběhla v letech 1992, 1998, 2013, 2022, 2023 - nový plynový kotel.
Více na www.dum-stepanov.cz


Do nemovitosti jsou přivedeny všechny sítě - městská kanalizace (tlaková), voda, elektřina, plyn.
Studna na dvorku, funkční, není připojena na dům, možno použít na zalévání na zahradě.


Před budovou jsou 4-5 parkovacích míst, za budovou je oplocený zatravněný dvorek se vstupem do samostatného skladu (možnost zbudovat byt o velikosti 1+1 (cca 29 m2 - 34 m2) - určeno k rekonstrukci.
Další skladové prostory (cca 35m2) pro obchodní část jsou samostatně přístupné z boku budovy.


Přízemní část budovy (cca 86m2) je pronajatá obchodní firmě Adam (obchod s potravinami) a zavedenému kadeřnictví se společnými prostory (chodba, WC, zázemí).
Do patra (cca 93m2) se jde po dřevěném schodišti, kde jsou další dvě plochy, každá se dvěma místnostmi na pronájem. Případně dle územního plánu na vybudování bytů.
V obou patrech jsou společné prostory (v patře kuchyňka a WC), v přízemí WC a sprchový kout.


Detailnější informace najdete na www.dum-stepanov.cz


Celkové měsíční náklady na provoz budovy činní cca 10 000,-Kč (elektřina, plyn, odpady, voda).



Město Štěpánov se nachází v okrese Olomouci. Leží přibližně 10 km severně od Olomouce, 10 km východně od Litovle a 6 km jihozápadně od Šternberka. V obci žije přibližně 3 500 obyvatel. Štěpánovem prochází železniční koridor Olomouc–Praha (trať č. 270).

V obci se nachází ZŠ, MŠ, dětské hřiště, pošta, lékaři, lékárna, restaurace, obchody se smíšeným zbožím, drogerie, květinářství, krejčovství, vinotéka, kino.


Zajištění nejvýhodnějšího financování na koupi je pro nás samozřejmostí a hlavně - buďte bez-starosti.cz