Pozemek se stavebním povolením s výhledem do údolí
Jižně orientovaný svažitý pozemek, jehož sousedy jsou ze dvou stran louka a les. Příjemný výhled do zeleného okolí kopanského mlýna je hlavní doménou místa, do jehož prostřední byl usazen unikátní návrh vily od renomovaného studia KAREŠARCH. Pozemek se prodává včetně detailně vyladěného projektu s vydaným stavebním povolením.
Dům o dispozici 5+kk (292 m2 plochy) nabízí ve 2 podlažích komfort, který nespočívá pouze ve velkorysé ploše, ale taktéž smysluplně řešené dispozici s téměř 100 metrovým suterénem. Vila, která svým pojetím navazuje na myšlenky funkcionalismu, hojně pracuje s velkou prosklenou plochou, která prostřednictvím precizně orientovaných výhledů těží maximum z konkrétního místa. Je zároveň navržena tak, aby od sousedního navrhovaného objektu maximálně filtrovala svůj provoz. Za tímto účelem vzniklo působivé vnitřní atrium s bazénem a letní kuchyní.
V úrovni příjezdu se nachází garáž na 2 auta a krytý přístřešek pro auto návštěv, dále nechybí sklad. Druhému podlaží dominuje téměř 60 m2 obývák s prosklením ze 3 stran. Ten nabízí přístup k atriu s bazénem nebo výstup na jižní krytou terasu, jejíž pojetí oživuje výřez střešní konstrukce pro umístění stromu. Severní část domu je věnována ložnicím a koupelnám, přičemž v jižní části domu nechybí ani pokoj pro hosty.
Návrh domu pracuje se zelenou střechou a maximálně respektuje ráz okolí. Ačkoliv je svými rozměry značný, architektonickému studiu se podařilo objemnou stavbu navrhnout tak, aby po všech stránkách zapadala a objemem nevyčnívala. Svůj podíl na tom nese také svažitý pozemek, který byl podmínkou zadání, a který umožnil vnoření domu do svahu.
Pozemek nabízí plochu 1.419 m2 s možností přikoupení další lesní plochy, která přímo navazuje. K dispozici je napojení na všechny sítě. Při spodní hraně pozemku vede el. napětí (sloupy nejsou umístěné na pozemku), příjezd je realizován po asfaltové jednosměrné cestě. Díky ustupujícímu terénu nestíní protější stavby žádnému z výhledů. Pozemek se nachází v obci Statenice, v periferní části směrem na Tuchoměřice. Údolí Kopanského mlýna je tvořen pouze několika novými domy. Pokud vás o nabídce zajímá více vč. kompletního projektu, rád vám poskytnu odkaz na web s detailnějším popisem.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) , Nemovito by Keller Williams (IČ 10826971) , Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) , Keller Williams - centrála (IČ 06521924)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)