Dva na sebe navazující stavební pozemky se stavbami k bydlení a podnikání.
V atraktivní lokalitě Posázaví v Ratajích nad Sázavou, 40 minut od Prahy, s krásným výhledem do údolí řeky Sázavy vzdálené pár minut chůze či jízdy. Výjimečná lokalita na kraji obce s návazností lesa garantuje soukromí a klid i v budoucnu, poloha pozemku zajišťuje to, že budoucí majitel nebude mít žádné sousedy.
Celý areál má široké možnosti využití. Oba pozemky mají samostatné vjezdy z komunikace, je na ně přivedena elektřina, na jednom z pozemků je vlastní studna hluboká 61 m s kvalitní vodou a dostatečnou kapacitou. Lze je využívat jak samostatně, tak i v kombinaci: část využívat pro soukromé využití a část pro podnikání.
Využití území je možné jako:
Byt správce nebo majitele
Stavby a prostory pro provozování živnostenských činností
Území určené pro výrobu,
Pro činnosti zaměřené na poskytování služeb spojených s výrobou
a i pro navazující zpracovatelské průmyslové a řemeslné provozy
Drobná zemědělská a lesní výrobní činnost
Parkování vozidel zákazníků provozovaných živností, majitelů či správce
Podnikatelská činnost související nebo slučitelná se sportovní a rekreační činností
Technické vybavení sloužící provozu sportovních činností a vlastních účelových staveb související se sportovní činností
Menší z pozemků má celkovou výměru 2822 m2 včetně zastavěných ploch. Na tomto pozemku se nachází dřevostavba domu 4+1. Podél hlavní budovy je venkovní terasa, z ní plynule přecházíme do kryté terasy, která slouží jako stylové jídelna nebo místo relaxace pro hosty areálu. V hlavní budově je velký obývací pokoj, velká nadstandardní kuchyň, tři pokoje, chodba, předsíň a WC s koupelnou. Pod terasou je krytý a plně uzavíratelný prostor, kde můžete skrýt všechno nářadí a materiál pro údržbu areálu.
Tato část pozemku poskytuje dostatečné zázemí pro provoz kempu, meditačního centra, autokempu, menšího školícího střediska nebo dětského tábora. Vedle hlavní budovy se nachází dvě zateplené chatky s terasami, z nichž jedna slouží jako sociální zařízení, druhá nyní slouží jako sklad venkovního nářadí.
Druhý větší pozemek má celkovou výměru 4628 m2 včetně zastavěných ploch. Na pozemku je vydané stavební povolení na krytý altán ve tvaru osmiúhelníku a novostavbu skladu/letní kuchyně, jejichž výstavba už probíhá, jak je patrné z fotografií. Dále je vydané povolení na garáž a další chatu. Tato volnost v designu umožňuje budoucímu majiteli upravit areál podle svých představ a potřeb.
Areál leží v krásné přírodě poblíž řeky Sázavy, ve známe rekreační oblasti (hrad Český Šternberk - tři zastávky vlakem) oblíbené vodáky, cyklisty, turisty a rodinami s dětmi. Areál je dobře dostupný z Prahy (Chodov 40 min autem).
Cena:
18 900 000 Kč
Poznámka:
Cena k jednání je 2537 Kč/ m2 pozemků včetně budov
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o. (IČ 03310191) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Česká Společnost Realitní / Jura ex alto s.r.o. (IČ 29119154) , Česká Společnost Realitní / Divize nemovitostí s.r.o. (IČ 28748433) , Česká Společnost Realitní / Dagmar Jánská (IČ 67091326) , Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o. (IČ 03310191) , Česká Společnost Realitní / ALDAMAR, s.r.o. (IČ 02745224) , Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o. (IČ 03507301) , Česká Společnost Realitní / FRESH REALITY FINANCE, s.r.o. (IČ 01758543) , Česká Společnost Realitní / Michal Kriška (IČ 68750366) , Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o. (Zlín) (IČ 03507301) , Česká Společnost Realitní / Hana Lerchová (IČ 71770291) , Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o. (Znojmo) (IČ 03507301) , Česká Společnost Realitní s.r.o. (IČ 09685791)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)