Nabízíme k prodeji výjimečný terasovitý stavební pozemek v klidné a relaxační části obce Rabyně, situovaný v malebném prostředí Části obce Měřín. Celková rozloha 1672m² je ideální volbou pro ty, kteří si přejí vytvořit svůj vlastní domov v blízkosti přírody a vodních radovánek. Nedaleko se nachází krásná vodní nádrž Slapy, která nabízí nejen možnosti koupání a vodních sportů, ale také okouzlující přírodní scenérie. Výhodou tohoto pozemku je jeho strategická poloha, která zajišťuje nejen snadnou dostupnost města Benešov a Prahy, ale také možnost vyrazit na výlety do okolní přírody a objevovat její poklady. Zde si můžete naplno vychutnávat klid a harmonii, kterou Vám tento prostor poskytuje. Navíc, v blízké budoucnosti se plánuje dostavba dálnice D3, která ještě více urychlí cestování do Prahy, což z této lokality dělá ještě atraktivnější místo k bydlení a relaxaci.
V celkové výměře je započten pozemek o rozloze 1497m2, budova o 109m2 určená k rekonstrukci a asfaltová příjezdová cesta 69m2. Napojení je na dálkový vodovod i vlastní studnu a elektrickou síť s napětím 230V. Pozemek je možné využít na výstavbu soukromé rezidence, rodinného domu nebo apartmánového domu. Možnost využití i pro drobné podnikání.
Pro případné zájemce máme k dispozici územní plán, který předložíme. Pozemek se nachází v oblasti smíšeného území:
„Smíšené území
1) Základní funkční využití
· bydlení v původních nebo nových objektech s možností služeb a využívání částí budov
a pozemku pro podnikání, včetně zemědělského
2) přípustné využití
· podnikatelská činnost, která nemá nepříznivé a rušivé účinky na okolí
· provozování drobných řemesel a služeb pro obyvatele, pokud nemají nepříznivé a rušivé účinky
na okolí
· maloobchodní zařízení a stravování bez vlivu na zhoršování obytného prostředí zóny
· nezávadná domácí malovýroba
· kolna, stodola, chlév, objekty pro hospodářská zvířata,
· bazén, altán
· na pozemku budou dvě odstavná stání pro každý dům o jedné bytové jednotce, počet stání
v případě podnikání bude určen v ÚR
· zemědělské využívání části pozemku (pole, sad), vymezená zahrada s funkcí rekreační,
okrasnou nebo užitkovou
· zpracování zemědělských produktů
· malá ubytovací zařízení – penziony a trvalým bydlením provozovatele
· individuální rekreace v původních domech pro trvalé bydlení / bez nových staveb pro
individuální rekreaci /
· parkování v rámci vlastních pozemků, případně na vyhrazených plochách komunikací
· přilehlé zahrady s převažující funkcí obytnou a okrasnou, jen doplňkově užitkovou“
Příležitost vytvořit si bydlení dle vlastních představ v tak pěkné lokalitě se neobjevuje každý den. Jestliže máte zájem o prohlídku tohoto jedinečného pozemku, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace a zorganizujeme prohlídku, abyste se mohli přesvědčit o jeho potenciálu na vlastní oči.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - eDO reality, s.r.o. (IČ 07268602) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)