Prodej - pozemek pro bydlení, 247 m²

Nabízím k prodeji unikátní stavební pozemek v Praze 8, Libeň - lokalita: Na Hájku
Pozemek nabízí krásný výhled na Prahu. Získejte jedinečnou příležitost pro stavbu vlastního luxusního vícepodlažního RD v klidné lokalitě přesto uvnitř Prahy s kompletní občanskou dostupností a služeb které Praha nabízí.

Pozemek má celkovou plochu 247m2 se zastavitelností do 35%. Jedno podlaží tak může mít např 80m2 = při realizaci 3 podlažního luxusního RD tak můžete získat užitnou plochu domu 240m2. Nabízí se také možnost stavby suterénu např. pro garážové stání, wellness.
Cena za m2 u luxusního RD s těmito parametry a výhledem se může snadno dostat na 160tis/m2 = investorovi se nabízí možnost poměrně velkého zhodnocení.

Čísla parcel:
2985/45 : 170m2
2984/7 : 77m2
Součástí nabídky je také podíl na pozemku 2985/1 který slouží jako příjezdová komunikace.
V platném územním plánu Prahy je pozemek zařazen do funkční plochy OB (stabilizovaná) – území čistě obytné.

MHD: metro B - Palmovka je vzdálena 11min pěší chůzí.

Každý měsíc mě kontaktuje několik RK pro zprostředkování prodeje. Proto jsem se nyní rozhodl pozemek nabídnout k prodeji bez zastoupení RK a díky tomu můžete na provizi ušetřit nemalou částku.

Na prodej nespěchám, nabídněte vaší cenovou nabídku a pokud by vaše nabídka byla zajímavá a odpovídající vlastnostem této nabídky tak se můžeme domluvit na dalších krocích.

Další informace:
Geoportál Prahy kde si můžete zkontrolovat územní plán a umístění inženýrských sítí:
https://app.iprpraha.cz/apl/services/short_links/_0y61bb1qqq.html

seznam mapy:
https://mapy.com/s/jocemamone

google mapy
https://maps.app.goo.gl/6uUJtBgpsT8ZtACPA Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/952644-nabidka-prodej-pozemku-hlavni-mesto-praha