Prodej - pozemek pro bydlení, 1 056 m²

Hledáte klid lesa, panoramata Prahy na dlani a přitom výbornou dostupnost do centra?

Exkluzivně nabízím k prodeji stavební pozemek o rozloze 1056 m² v prestižní a vyhledávané lokalitě Praha-Zbraslav – Závist. Tento pozemek se nachází na samém konci slepé ulice, přímo u hranice lesa, což vám zaručuje absolutní soukromí a klid bez průjezdové dopravy.

Proč si vybrat právě tento pozemek?
Hotová vize bydlení: Součástí prodeje je architektonická studie na moderní rodinný dům (včetně varianty s výminkem či dvojdomku). Studie je již ústně odsouhlasena stavebním úřadem – můžete začít plánovat hned.

Doživotní výhled: Díky unikátnímu svažitému terénu máte jistotu, že vám budoucí výhled na údolí Vltavy a okolní kopce nikdo nezastaví.

Investiční příležitost: Aktuální cena 12.680 Kč/m² je výrazně pod tržním průměrem lokality (15.000 – 17.000 Kč/m²). Rozdíl v ceně vám bohatě pokryje náklady na terénní úpravy, případně vybudování opěrné zdi ve spodní části pozemku, přesně podle vašich představ.

Budoucí zhodnocení: Městská část Praha-Zbraslav plánuje v horizontu maximálně 2 let realizaci obecního vodovodu, kanalizace a nové zpevněné cesty. Napojením na tyto sítě hodnota pozemku okamžitě a skokově vzroste. Tento projekt míří do své finální fáze a je k doptání na Městském úřadě, odbor investic.

Technické parametry:
Plocha: 1056 m²

Zastavitelnost: 30 % (velkorysých 316 m² pro váš dům)

Sítě: Elektřina na pozemku, aktuálně řešeno vlastní studnou a jímkou (do doby vybudování obecních sítí).

Bonus: Na pozemku jsou základy původní chaty a praktická kůlna, která poslouží jako zázemí (sklad nářadí) během výstavby.

Lokalita, kterou si zamilujete
Zbraslavská Závist kombinuje atmosféru venkovského klidu s komfortem hlavního města. Jste pár minut od nájezdu na Pražský okruh, v dosahu MHD a vlaku, a přitom krok od vyhlášených turistických tras a cyklostezek.

Cena je k jednání. Tento pozemek není jen kus země, je to základ pro domov, který má duši.

Ráda vám pomůžu se zajištěním hypotéky a provedu vás celým procesem prodeje. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku – ten výhled musíte vidět naživo!