Prodej bytu, 1+kk, 35 m²

Jaké jsou Vaše sny o bydlení. Hledáte městské bydlení ve zděném činžovním domě? Potřebujete být v dosahu MHD, centra města nebo být za pár minut na sportovišti či parku? V takovém případě je tato nabídka určená přímo pro Vás.

Předmětem prodeje je částečně zařízený byt s dispozicí 1+kk o výměře cca 35,6 m2 ve třetím patře rekonstruované budovy v Plzni na Slovanech ve Sladkovského ulici. Nabízený byt i celý dům prošel v roce 2002 rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce domu byly nově instalovány společné rozvody, osazena plastová okna, na domě byla realizována nová fasáda, aj. V bytě byla v rámci rekonstrukce kompletně vyměněna elektroinstalace, byla rekonstruována koupelna a instalovány podlahové krytiny.

Byt je v současné době dispozičně řešen jako 1+kk, kde je propojen obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Z předsíně, kde je místo na botník i šatník se vstupuje do obývacího pokoje s ložnicí, na kterou navazuje jídelna a kuchyňský kout s kuchyňskou linkou. Ta je vybavena samostatně stojícím plynovým sporákem s elektrickou varnou troubou a digestoří. Jednoduchou vestavbou části příčky se zajistí dispozice 2+kk. Byt je z větší části zařízen nábytkem. V obývacím pokoji je sedací souprava stolek, televizní komoda, manželská postel a šatní skříně. V koupelně se sprchovým koutem je umyvadlo, topný žebřík a toaleta. Dále je v koupelně umístěná pračka. V celém bytě jsou stropní svítidla. Podlahy jsou PVC, koberce nebo dlažby.

Teplo a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Junkers umístěný v kuchyni. Do pokojů je přiveden internet i TV. Dům je udržovaný, všechny rozvody v domě jsou vyměněné. K bytu náleží možnost užívání vlastní sklepní koje umístěné na stejném podlaží jako byt, vhodného pro uskladnění sportovních či sezónních věcí. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech okolo domu. Společné prostory jsou čisté, udržované a již na první pohled je zřejmé, že se současný vlastník o dům stará. Dům je neustále vylepšován a při nedávné částečné rekonstrukci, byly nově vybudovány sklepní koje, do domu byl přiveden optický kabel na internet atd. K bytu náleží sklepní koje o velikosti 1,4 m2.

Bytový dům se nachází v části městského obvodu Slovany, kousek od OC Slovany. V docházkové vzdálenosti jsou kulturní, sportovní i restaurační zařízení, lékař, Chvojkův park, městský bazén, pošta, nákupní možnosti, škola, MHD atd. Velmi dobrá je dopravní dostupnost od historického centra města.

Výhodou této nabídky je nejen skutečnost že byt i celý dům byl v minulosti kompletně rekonstruován a tím je předpoklad nižších nákladů na režie spojených s užíváním, ale především umístění domu nedaleko centra města i odpočinkové zóny kousek od řeky Radbuzy. Byt je nyní pronajatý a lze dohodnout jak uvolnění bytu, tak i pokračování spolehlivého nájemce v nájmu. Byt je tedy vhodný nejen k vlastnímu užívání, ale také jako investice s možností pronájmu.

V případě Vašeho Zájmu nás neváhejte kontaktovat, předáme Vám podklady a zajistíme prohlídku.