Prodej - pozemek, zahrada, 406 m²

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji zahradu s možností výstavby objektu pro rodinnou rekreaci v zahrádkářské osadě zvané U Honzíčka.

Osada se nachází v klidné okrajové části města Písek na okraji Píseckých hor, dojezd autem do centra města je 3 km, tedy cca 6 minut.

Milovníky přírody jistě potěší okolní krásné lesy a rybníky vhodné i ke koupání.

Jedná se o zahradu o výměře 406 m² s zamykatelným zahradním domkem pro uskladnění zahradního náčiní, truhlíků apod. a skleník.

Co je určitě podstatné zmínit, je regulativ týkající se předmětného pozemku, dle územního plánu města Písek.
Pozemek lze zastavět stavbou pro rodinnou rekreaci, konkrétně jsou povoleny např. chaty, rekreační a zahradní domky a další stavby a zařízení, které souvisejí s rodinnou rekreací za podmínky, že výměra zastavěné plochy (do které se započítávají zpevněné terasy zastřešené i nezastřešené) nepřesáhne 13 % z celkové výměry předmětného pozemku, zároveň však maximálně 60 m²,
Výška objektu nesmí nepřekročit 1,0 NP s výškou okapové hrany max. 3,0 m od přilehlého terénu a výškou hřebene max. 6,0 m, jedním podzemním podlažím do hloubky max. 3,0 m.

Z výše uvedeného regulativu tedy vyplívá, že na pozemku, lze postavit rekreační objekt o výměře zastavěné plochy do 52 m².

Na zahradě je přípojka elektřiny s podružným měřením a přípojka rybniční vody, která je určena především pro zálivku zahrady. Dle vyjádření městského úřadu, lze na pozemku zřídit vlastní studniční vrt, což je jistě opět důležité zmínit v případě výstavby rekreačního objektu.

Zahrada je současnými majiteli velice pečlivě udržována, jsou zde ovocné stromy, keře, skleník i záhony pro pěstování bio zeleniny.

Asfaltová komunikace k osadě je ve vlastnictví města, v osadě je příjezd k jednotlivým zahradám v podílovém vlastnictví, osada je oplocena, uzavřena vjezdovou bránou, s osadou sousedí oblíbený penzion U Malířských a krásná okolní příroda.

Pro více informací či sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.