Prodej - pozemek pro bydlení, 6 291 m²

Hledáte investiční nabídku, která dle ÚP umožňuje různorodé využití od výstavby RD (event. dvojdomky),bytové domy atd. za účelem budoucího prodeje a nemovitost je možno rozdělit až na 4 samostatné pozemky pravidelného tvaru?

Exkluzivně nabízím k prodeji velmi atraktivní celek pozemků v obci Palkovice u F-M (k.ú. Myslík)o výměře 6.291 m2, jehož součástí je stavba s č.p. (bývalý hostinec s hospodářskou budovou), jež je určena spíše k demolici než přestavbě.
Jedná se o nemovité věci zapsané v KN jako:
- pozemek p. č. st. 140/1, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 263 m2, jehož součástí je stavba, budova s č.p. 147, rodinný dům
- pozemek p. č. st. 140/2, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 730 m2 jehož součástí je stavba, budova bez č.p. a ev., jiná stavba
- pozemek p. č. 423/4, zahrada, výměra 1279 m2
- pozemek p. č. 423/5, zahrada, výměra 4019 m2.

Pozemky se nachází v zastavěném území, funkční ploše\\\\\\\\\\\\\\\ and #34;SO - Plochy smíšené obytné\\\\\\\\\\\\\\\ and #34; a velkorysý rozměr pozemku cca 130 x 62m se zastavitelností
40 (koeficient) skýtá nespočet využití pro investory, obecní záměry i jednotlivce. Dle ÚP je pozemek možno rozdělit až na 4 funkční celky (min. výměra 1500m2).

Hlavní využití dle ÚP:
- rodinné domy
- občanské vybavení veřejné infrastruktury - stavby a zařízení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu atd.,
- stavby a zařízení pro obchod, stravování, ubytování, administrativu
- byty majitelů a správců zařízení

Přípustné využití dle ÚP:
- bytové domy


Nemovitost se nachází ve velmi žádané části obce Palkovice-Myslík, u hlavní komunikace a za pozemkem se plochy nacházejí již v nezastavitelném území.
Na zahradě jsou vzrostlé ovocné stromy.
Nespornou výhodou je existence veškerých IS:
- elektřina, plyn (obecní), voda (obecní), kanalizace (obecní)

Obec Palkovice je velmi progresívní obcí evidující cca 3300 obyvatel s plnou občanskou vybaveností a infrastrukturou, novou ZŠ do 9tř.,tělocvičnou a sportovními hřišti, MŠ, OÚ, knihovnou, poštou, Policií ČR, KD, lékaři, obchody, restauracemi, sběrným dvorem atd. Tato část obce navazuje a lemuje pohoří Palkovické hůrky a sousedí s obcemi Chlebovice, Metylovice, Rychaltice a Kozlovice (Měrkovice).
Poskytuje velmi dobrou dostupnost do Ostravy (25 min. jízdy) a okresního města Frýdku-Místku (do 10 min. jízdy).

Pozemek se prodává pouze jako celek tak jak leží a běží i s budovou.
V případě dotazů či osobní schůzky mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Těším se na Vás, Váš místní realitní makléř-Květa Zlámalová