Pronájem bytu, 2+kk, 47 m²

Pronájem bytu 2+kk, 47 m², centrum Opavy – náměstí Osvoboditelů
Nabízíme k pronájmu útulný a moderní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 47 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu, v samotném centru města Opava – na náměstí Osvoboditelů.
Dům se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti jsou obchody, kavárny, restaurace. V nejbližším okolí je mateřská školka, střední škola, v blízkém okolí je základní škola i Slezská univerzita.Zastávky MHD i meziměstských linek jsou v docházkové vzdálenosti. Ve vzdálenosti 950 m je vlakové nádraží.
Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se samostatnou toaletou a chodba. K bytu náleží také dva sklepy, k dispozici je podíl na pozemku za domem.
Kuchyňský kout – kombinovaný sporák (plyn a elektřina), digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba – vše nové, nepoužité
Podlahy jsou řešeny PVC, v koupelně je keramická dlažba.
Plastová okna s dvojskly a žaluziemi.
Kondenzační kotel BAXI k topení a ohřevu vody.
V celém bytě jsou sádrokartonové podhledy, které přispívají k lepší tepelné i akustické pohodě bydlení. Osvětlení je řešeno vestavnými bodovými světly v sádrokartonových podhledech.
Dům je zateplen z obou stran.
Celková rekonstrukce bytu byla v roce 2021.
K parkování je možné využívat za poplatek parkovací dům.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo mladý pár hledající samostatné bydlení.
Preferuji dlouhodobý pronájem solventního nájemníka s pravidelným příjmem.
Nájemné: 13 000 Kč / měsíc
Kauce: 13 000 Kč
Volné od: 1. 4. 2026
Počet osob v bytě: 1-3
Služby 1 osoba: 757 Kč / měsíc(komín,osvětlení společných prostor, vodné a stočné, vynáška popelnic)
Elektřinu a plyn převedeme na nájemce.
Provize RK 13.000,-kč
Dispozice bytu:
Světlý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem
Samostatná ložnice s rafinovanou vestavnou šatní skříní
Koupelna se sprchovým koutem
Samostatná toaleta
Předsíň s úložným prostorem
Výhody bytu:
Vybavena kuchyň – kombinovaný sporák (plyn a elektřina), digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnnou troubou – vše nové, nepoužité
Vestavná skříň v ložnici
Kouřové čidlo