reklama
reklama
Prodej - pozemek pro bydlení, 2 623 m²
Skrýchov u Opařan, Opařany, Tábor
4 250 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 2 623 m²
Skrýchov u Opařan, Opařany, Tábor
4 250 000 Kč
Developerská příležitost – 3 stavební pozemky s výhledem na Táborskou pahorkatinu, Skrýchov u Opařan
3 stavební pozemky s výhledem na Táborskou pahorkatinu, Skrýchov u Opařan
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme soubor tří stavebních pozemků o výměrách 512 m², 645 m² a 1 151 m², doplněných o příjezdovou cestu (315 m²). Pozemky se nachází na okraji obce Skrýchov u Opařan, v malebné krajině Táborské pahorkatiny a nabízí fantastický výhled na otevřený horizont. Díky své poloze představují atraktivní investiční i developerskou příležitost.
Lokalita a dostupnost
• Skrýchov u Opařan – klidná obec obklopená přírodou
• Tábor – 15 minut, České Budějovice – 50 minut, Praha – cca 60 minut po D3
• Kompletní občanská vybavenost v Opařanech (ZŠ, MŠ, ZUŠ, obchody, autobus)
• Okolí: přírodní park Údolí Lužnice, rybník Chobot, barokní areál Sepekov
Územní plán a možnosti výstavby
Pozemky jsou dle územního plánu vedeny jako BI – plochy pro bydlení individuální. Umožňují výstavbu rodinných domů do 2 NP , dvojdomků nebo menšího souboru domů. Doporučený venkovský charakter (sedlová nebo valbová střecha). Koeficient zastavění cca 25–30 %. Souvislá plocha umožňuje koncept menšího developerského projektu s vlastní infrastrukturou.
Inženýrské sítě a infrastruktura
• Přístupová komunikace (315 m²) – v majetku prodávajícího, k dokončení a kolaudaci
• Na hranici pozemků budou elektoměrové skříně (antoníčky)
• Vrtaná studna – stavební povolení již vydáno pro jednu z parcel
• Možnost společné ČOV
• Napojení na obecní komunikaci zajištěno
Projektová dokumentace
K jedné z parcel je zpracován projekt rodinného domu s moderní interpretací vesnické architektury. Projekt byl projednán se stavebním úřadem, má zastavěnou plochu 78 m² a je k nahlédnutí po dohodě. Zájemci mohou projekt využít a ušetřit čas i náklady při přípravě stavby.
Charakter pozemků
• Rovinatý terén s jihovýchodní orientací
• Výhled na nezastavěné louky a lesy přírodního parku
• Otevřená krajina a klidné okolí
Vhodné pro
Individuální výstavbu rodinných domů
Menší developerský projekt (2–3 domy či dvojdomky)
Investory hledající kvalitní pozemky v malebné lokalitě
Bonus
• Stavební povolení na vrtanou studnu
• Připravená příjezdová cesta v ceně
• Projektová dokumentace v ceně – možno převzít nebo upravovat
Kontakt
Pro více informací a osobní prohlídku kontaktujte makléře nabídky.
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme soubor tří stavebních pozemků o výměrách 512 m², 645 m² a 1 151 m², doplněných o příjezdovou cestu (315 m²). Pozemky se nachází na okraji obce Skrýchov u Opařan, v malebné krajině Táborské pahorkatiny a nabízí fantastický výhled na otevřený horizont. Díky své poloze představují atraktivní investiční i developerskou příležitost.
Lokalita a dostupnost
• Skrýchov u Opařan – klidná obec obklopená přírodou
• Tábor – 15 minut, České Budějovice – 50 minut, Praha – cca 60 minut po D3
• Kompletní občanská vybavenost v Opařanech (ZŠ, MŠ, ZUŠ, obchody, autobus)
• Okolí: přírodní park Údolí Lužnice, rybník Chobot, barokní areál Sepekov
Územní plán a možnosti výstavby
Pozemky jsou dle územního plánu vedeny jako BI – plochy pro bydlení individuální. Umožňují výstavbu rodinných domů do 2 NP , dvojdomků nebo menšího souboru domů. Doporučený venkovský charakter (sedlová nebo valbová střecha). Koeficient zastavění cca 25–30 %. Souvislá plocha umožňuje koncept menšího developerského projektu s vlastní infrastrukturou.
Inženýrské sítě a infrastruktura
• Přístupová komunikace (315 m²) – v majetku prodávajícího, k dokončení a kolaudaci
• Na hranici pozemků budou elektoměrové skříně (antoníčky)
• Vrtaná studna – stavební povolení již vydáno pro jednu z parcel
• Možnost společné ČOV
• Napojení na obecní komunikaci zajištěno
Projektová dokumentace
K jedné z parcel je zpracován projekt rodinného domu s moderní interpretací vesnické architektury. Projekt byl projednán se stavebním úřadem, má zastavěnou plochu 78 m² a je k nahlédnutí po dohodě. Zájemci mohou projekt využít a ušetřit čas i náklady při přípravě stavby.
Charakter pozemků
• Rovinatý terén s jihovýchodní orientací
• Výhled na nezastavěné louky a lesy přírodního parku
• Otevřená krajina a klidné okolí
Vhodné pro
Individuální výstavbu rodinných domů
Menší developerský projekt (2–3 domy či dvojdomky)
Investory hledající kvalitní pozemky v malebné lokalitě
Bonus
• Stavební povolení na vrtanou studnu
• Připravená příjezdová cesta v ceně
• Projektová dokumentace v ceně – možno převzít nebo upravovat
Kontakt
Pro více informací a osobní prohlídku kontaktujte makléře nabídky.
| Cena: | 4 250 000 Kč |
| Poznámka: | Cena nemovitosti je k jednání, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
| Plocha: | 2623 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-00003 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 2623 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
reklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
reklama
reklama