Hledáte dva pozemky, pro stavbu dvou rodinných domů v okrese Praha - východ? Pak jste na správném místě! V zastoupení vlastníků nabízím stavební pozemek pro stavbu objektu k bydlení v Ondřejově. Pozemek o celkové výměře 2244 m2 tvoří z většiny travnatá plocha a zeleň, nachází se na okraji obce, v klidné části s výhledem na zeleň a lesy.
Na oba pozemky byla zpracována architektonická studie domu, na kterou bylo vydána kladná územně plánovací informace ze strany úřadu územního plánování v Říčanech u Prahy. Tím máte jistotu možnosti umístění dvou staveb na pozemku. Celou studii Vám rád zašlu na vyžádání.
Plocha pozemku je téměř rovná, mírné prohloubení půjde vyrovnat výkopem ze základů domu. Vyplněním terénních nerovností výkopem ze stavby navíc ušetříte za deponii zeminy řádově desítky tisíc. K pozemku náleží také podíl na soukromé příjezdové cestě, můžete si tak spolu s budoucími sousedy sami korigovat její využití. Okolí je velmi klidné, je to nově vznikající část obce s většinou novostaveb.
Na pozemek jsou dotaženy přípojky elektřiny, a cca v první polovině roku 2024 již zde budou dokončeny také přípojky vodovodu a kanalizace. Na pozemku se nachází také vrtaná studna.
Podle územního plánu lze na pozemku postavit rodinný dům. Stavbu lze orientovat na jih tak, abyste v domě i na zahradě měli šanci vnímat každý prosluněný den. Přesné znění územního plánu Vám rád poskytnu.
Prodej lze uskutečnit samostatně, jeden pozemek o ploše 1061m2 a druhý o ploše 1183m2.
Pozemek se nachází v příjemné lokalitě - v obci Ondřejov, asi 15 km od Říčan, a cca 35 km od Prahy. Za hodinu jízdy MHD se dostanete do centra Hlavního města, za 50 minut to zvládnete autem. Občanskou vybavenost najdete buďto v Ondřejově, nebo nedalekých Mnichovicích. Nakoupit si můtete ve smíšeném zboží v obci, nebo v obchodu Billa, Teta drogerie. Poštu, lékárnu, lékaře, obchody a služby, restaurační zařízení, úřad, školy, školky či fotbalové hřiště naleznete přímo v Ondřejově, nebo přilehlých obcích. V Ondřejově se momentálně dokončuje velká spádová základní škola o dvou pavilonech s kapacitou 540 žáků, která bude mít osmnáct kmenových tříd, devět odborných učeben, čtyři místnosti pro družinu a další zázemí v podobě tělocvičny nebo jídelny s kuchyní. V okolí se nachází mnoho turistických, kulturně-historických i přírodních cílů, za humny máte například hvězdárnu Ondřejov. Jedná se tak o ideální místo pro rodinné bydlení či rekreaci.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - QARA s.r.o. (IČ 01740113) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
QARA s.r.o. Ostrava (IČ 01740113) , QARA s.r.o. Brno (IČ 01740113) , QARA s.r.o. (IČ 01740113)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)