Pronájem - kanceláře, 285 m²

Hledáte vhodné prostory pro své podnikání v atraktivní lokalitě Olomouce?
Nabízíme k pronájmu zajímavé kancelářské prostory umístěné na adrese Koželužská 591/21, 77900 Olomouc. Tento objekt, postavený v roce 1886 prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015 a nabízí moderní kancelářské prostory v srdci historického centra Olomouce, což z něj činí ideální místo pro rozvoj vašeho podnikání.

Prostory jdou situovány ve dvoupodlažní budově se zastavěnou plochou 382 m2. Kancelářské prostory o výměře 188 m² jsou vybaveny všemi potřebnými technologiemi včetně PC sítě a telefonních linek, což zajišťuje pohodlí a efektivitu práce. Skladový prostor o velikosti 17 m² je praktickým doplňkem, který umožňuje flexibilní využití prostoru podle individuálních potřeb vašeho podnikání.

V uazvřeném areálu je k dispozici celkem 12 parkovacích míst, což je zásadní předností pro zaměstnance i návštěvníky. Dále je v budově recepce a zasedací místnost, cože zajišťuje komfort a reprezentativnost pro vaše obchodní schůzky.

Objekt se nachází v lokalitě s vynikajícím dopravním spojením – v blízkosti zastávky městské hromadné dopravy a autobusů, což usnadňuje přístup jak pro místní, tak pro přespolní. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně bank, úřadů, škol, obchodních center a restaurací.

Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou D, což odpovídá běžným standardům pro nebytové prostory. Vytápění je zajištěno pro každé podlaží vlastním plynovým kotelm s přípravou teplé vody. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě (plyn, el. energie, veřejný vodovod a kanalizace, vč. internetu).

Prostory jsou k dispozici od 1. 2. 2025, s možností přizpůsobení dle potřeb nájemce, možné rozdělení na 3 samostatné jednotky. Celkové nájemné činí 70.000,- Kč/měsíc, vratná kauce je stanovena na 50 000,- Kč. Kromě nájemného je nutné počítat s platbou za vodné a stočné, spotřebu plynu a el. energie si hradí nájemce zvlášť, úklid je zahrnut v ceně pronájmu.

Tento kancelářský komplex je vhodný pro firmy které hledají prestižní adresu spopjenou s výhodou parkovacích míst v uzavřeném areálu, v dobře dostupné lokalitě v centru Olomouce.
Pro více informací a prohlídku nás prosím kontaktujte.