reklama
reklama
Prodej bytu, 3+kk, 6 566 m²
Eduarda Hamburgera, Olomouc
9 190 000 KčProdej bytu, 3+kk, 6 566 m²
Eduarda Hamburgera, Olomouc
9 190 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej nadstandardního bytu 3+kk s vlastní zahrádkou
Hledáte domov, kde budete mít městský komfort na dosah ruky, a přitom svůj vlastní kousek zelené oázy? Tento prostorný a nadstandardně řešený byt 3+kk o výměře 88,1 m² s vlastní předzahrádkou a zahrádkou (47,74m²) v oblíbené části Olomouce – Eduarda Hamburgera vám nabídne obojí.
Vstup a předsíň
Do bytu vstupujete přes příjemnou předzahrádku, osázenou okrasnými rostlinami, která zároveň nabízí praktické místo pro parkování kol. Prostorná předsíň pak poskytuje ideální prostor pro šatní skříně i další úložné prvky.
Obývací pokoj a kuchyň
Hlavní obytnou část tvoří velký a otevřený obývací pokoj s kuchyní o rozloze 32,3 m². Kuchyň je vyrobena na míru truhlářem z kvalitních materiálů, vybavena vestavnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska, digestoř) a navržena s důrazem na maximální praktičnost. Vysoké stropy v celém bytu dodávají interiéru pocit vzdušnosti. Sjednocená plovoucí podlaha v dekoru dřeva bez prahů a čisté linie s podhledy podtrhují moderní a elegantní atmosféru bytu.
Ložnice a druhý pokoj
Součástí bytu je prostorná ložnice o velikosti 12,3 m² se šatnou 3,6 m² a druhý pokoj o rozloze 14,6 m², který je ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.
Koupelna
Koupelna je zařízena v moderním stylu, s vanou, WC a prostorem pro pračku. Druhé WC je umístěno samostatně a má vlastní umyvadlo, což přidává na každodenním komfortu.
Zahrádka
Skutečným bonusem tohoto bytu je vlastní zahrádka orientovaná do klidného vnitrobloku, přístupná z obývacího pokoje i ložnice, ideální pro relax, posezení s přáteli nebo pěstování bylinek a zeleniny.
K bytu náleží také komora o velikosti 3,8 m². Přímo před vchodem se nachází venkovní parkovací stání, které je možné dlouhodobě pronajmout nebo odkoupit za 490 000,- Kč.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v pěší vzdálenosti najdete supermarket, park, kavárny i restaurace. Do centra města se dostanete pohodlně za 10 minut chůze a výborné napojení na obchvat i dálnici směrem na Brno vám usnadní cestování.
V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize RK. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti.
Kontaktujte makléře pro bližší informace a domluvte si svoji prohlídku, co nejdříve.
Vstup a předsíň
Do bytu vstupujete přes příjemnou předzahrádku, osázenou okrasnými rostlinami, která zároveň nabízí praktické místo pro parkování kol. Prostorná předsíň pak poskytuje ideální prostor pro šatní skříně i další úložné prvky.
Obývací pokoj a kuchyň
Hlavní obytnou část tvoří velký a otevřený obývací pokoj s kuchyní o rozloze 32,3 m². Kuchyň je vyrobena na míru truhlářem z kvalitních materiálů, vybavena vestavnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska, digestoř) a navržena s důrazem na maximální praktičnost. Vysoké stropy v celém bytu dodávají interiéru pocit vzdušnosti. Sjednocená plovoucí podlaha v dekoru dřeva bez prahů a čisté linie s podhledy podtrhují moderní a elegantní atmosféru bytu.
Ložnice a druhý pokoj
Součástí bytu je prostorná ložnice o velikosti 12,3 m² se šatnou 3,6 m² a druhý pokoj o rozloze 14,6 m², který je ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.
Koupelna
Koupelna je zařízena v moderním stylu, s vanou, WC a prostorem pro pračku. Druhé WC je umístěno samostatně a má vlastní umyvadlo, což přidává na každodenním komfortu.
Zahrádka
Skutečným bonusem tohoto bytu je vlastní zahrádka orientovaná do klidného vnitrobloku, přístupná z obývacího pokoje i ložnice, ideální pro relax, posezení s přáteli nebo pěstování bylinek a zeleniny.
K bytu náleží také komora o velikosti 3,8 m². Přímo před vchodem se nachází venkovní parkovací stání, které je možné dlouhodobě pronajmout nebo odkoupit za 490 000,- Kč.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v pěší vzdálenosti najdete supermarket, park, kavárny i restaurace. Do centra města se dostanete pohodlně za 10 minut chůze a výborné napojení na obchvat i dálnici směrem na Brno vám usnadní cestování.
V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize RK. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti.
Kontaktujte makléře pro bližší informace a domluvte si svoji prohlídku, co nejdříve.
| Cena: | 9 190 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.11.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/6566 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-11456 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 6566 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Doprava: dálnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenureklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Wellnerova 1322/3c, Olomouc - Nová Ulice, 779 00
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Wellnerova 1322/3c, Olomouc - Nová Ulice, 779 00 |
reklama
reklama