Exkluzivě: Jedinečný pozemek (1100m2) s chatou (85m2) , Mníšek pod Brdy - Rymaně
Nabízíme k prodeji chatu o dispozici 3+1 (81 m2) s pozemkem (1100m2) ve vyhledávané lokalitě Mníšek pod Brdy - Rymaně. Zahrada s unikátní atmosférou, která Vás chytí za srdce. Ideální místo pro relaxaci v obklopení stromů a odpočinek od každodenního shonu. Okouzlující Brdské lesy navíc začínají nedaleko od chaty. Díky své poloze a dispozici nabízí tato nemovitost široké možnosti využití, ať už pro rekreaci či trvalé bydlení. Pozemek je územním plánem určený pro výstavbu rekreačních objektů, nicméně díky evidenčnímu číslu budovy zde lze přihlásit i trvalý pobyt. Dům má tři patra a je plně zkolaudován. Konstrukce domu kombinuje pevnost zděnné stavby s přírodní krásou dřeva. Voda je zajištěna z vlastní studny, což poskytuje nezávislost na veřejných zdrojích. (V testu z roku 2016 vyšla voda jako pitná.) V domě je potrubí, ale voda ještě není dovedena ze studny do domu. V domě je klasické WC, sprcha zde zatím není. Vytápění zajišťují kamna. Odpadní vody svedeny do jímky. (Při sezónní rekreaci se vyvážela jednou za dva roky a nikdy nebyla plná.) V domě je zavedena elektřina. K dispozici TV anténa. Možnost bezdrátového internetu. Pozemek je územním plánem určený pro výstavbu rekreačních objektů, nicméně díky evidenčnímu číslu budovy zde lze přihlásit i trvalý pobyt. Dům získal kolaudaci ještě před změnou územního plánu. Nově vzniklé budovy zde mohou být max 5 m2 vysoké s pouze jedním nadzemním podlažím (s možností podzemního podlaží). Proto je tato stavba zároveň jedinečnou příležitostí k získání neobyčejně vysokého domu. Dle nynějšího územního plánu jde tedy část domu do výšky 5m2 rozšířit na 100m2 zastavěné plochy (tedy 1. nadzemní a podzemní podlaží). (Případně by se dle územního plánu dal pozemek rozdělit i na dva, kdy by na obou pozemcích mohl stát 1 dům do 100 m2 zastavěné plochy) Stávající dům zahrnuje: 1.PP: Garáž se sklepem (29 m2) 1.NP: Obývací pokoj s jídelnou, kuchyně, koupelna, toaleta (30 m2) 2. NP: dvě ložnice (22 m2) 3.NP: Půda Na zahradě dále stojí malý zahradní domek (momentálně upraven na dětskou hernu). Objekt se nachází na velmi klidném místě ve slepé ulici, kam nejezdí žádná auta. 3 minuty autem či 20 minut pěšky je vlaková a autobusová zastávka, odkud jedou přímé spoje do centra Prahy. ZŠ či klasická i lesní MŠ v Mníšku pod Brdy 9 minut autem. Více si s Vámi rádi řekneme osobně, tak neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizaván) Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 40030304.
Cena:
4 890 000 Kč
Poznámka:
Uvedená cena již zahrnuje poplatky realitní kanceláře.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
MAXIMA REALITY - novostavby (IČ 25149610) , MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)