Prodej - pozemek pro bydlení, 3 322 m²

Představuji k prodeji velký stavební pozemek na adrese Šiškova 192, Mirošov.

Pozemek se nachází v klidné lokalitě obce v okrajové části v místě s rezidenční zástavnou s rodinnými domy .

Dopravní dostupnost:
K pozemku vede zpevněná komunikace. Vzdálenost na vlak: 450m, na autobus: 450m. Do centra Mirošova 2 min, do Rokycan 7 min, na dálnici D5 11 min. Parkovat je možné jak na pozemku, tak i v ulici.

Na pozemku aktuálně stojí starší podsklepený rodinný dům o dispozici 4+1 + venkovní terasa, dále dřevěná kůlna a menší přístřešek. Dům je vhodný buď k celkové rekonstrukci, nebo k demolici.

Pozemek je možné ponechat vcelku, nebo rozdělit například na 2 nebo 3 pozemky a realizovat zde výstavbu i více rodinných domů. Dle územního plánu je pozemek v lokalitě určené pro bydlení.

Pozemek je obdélníkového tvaru o rozměrech cca 93 x 35m. Je oplocený a kompletně rovinatý. Využitelná plocha pozemku je cca 3.180 m2. Ve vlastnictví prodávajících (a tedy i předmětem prodeje) je i pruh pozemku před pozemkem, který slouží jako přístupová cesta i pro vedlejší pozemek. Tento pozemek (cca 134 m2) tedy není započítán do využitelné plochy (3.180 m2). Celkový výměra pozemku (včetně cesty) je 3.322 m2.
Na zmíněné cestě je břemeno průchodu a průjezdu pro vedlejší pozemek. Hlavní (oplocený) pozemek je bez právního zatížení.

Technické informace:
Na pozemku stojící dům je napojen na inženýrské sítě: plynovod, obecní vodovod, elektřina 230 i 400V. Kanalizace je svedena do septiku na pozemku. Vytápění v domě je zajištěno 3x plynovými kamny (vafky) a kamny na tuhá paliva. Dům je postaven z cihel a z tvárnic. Střecha je plochá, plechová. Okna dřevěná.

Pro koupi domu s pozemkem zajistím kompletní realitní a právní servis.
Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky.

Jan Štěpánek
TAURUM reality

Uvedené výměry jsou orientační.
Vzhledem k tomu, že dům je na kompletní rekonstrukci, či na demolici, PENB není k dispozici a uvádíme třídu G.