Pronájem - skladovací prostor, 700 m²

Hledáte prostorné, dobře dostupné a cenově mimořádně výhodné komerční prostory?
Dovolte nám představit objekt v bývalé Jednotě v Miroslavi, který nabízí přes 700 m2 užitné plochy, dvě nadzemní podlaží, skvělou dopravní dostupnost a široké možnosti využití od skladování přes e-shop a drobnou výrobu až po lehkou administrativu či prodejnu.

POPIS NEMOVITOSTI

Jedná se o cihlový dvoupodlažní objekt ve velmi dobrém technickém stavu. Budova je zcela vyklizena, suchá a připravena k okamžitému užívání.
Významným benefitem je plně funkční plynové topení, ohřev vody plynovým kotlem a osm parkovacích míst přímo u objektu.

Prostory jsou flexibilní můžete si pronajmout celý objekt, jednotlivé patro, nebo ve 2. patře dokonce samostatné místnosti. Možnosti jsou tedy vhodné jak pro větší firmu, tak i jednotlivce či menší podnikatele.

DISPOZICE PROSTOR

PŘÍZEMÍ
cca 200 m2
Ideální pro sklad, výrobu nebo provoz, který potřebuje rychlou obsluhu a manipulaci se zbožím.

Výhody přízemí:
-Příjezdová rampa pro kamiony i dodávky
-Vjezd a nakládka ze zadní části objektu
-Několik menších místností + jedna větší plocha vhodná i jako prodejní prostor (přímý vstup z ulice)
-Snadný přístup pro pěší i auta
-Výborná logistická poloha

Toto patro lze pronajmout pouze jako kompletní celek.

2. PATRO cca 500 m2

Rozsáhlé a variabilní prostory, které můžete využít jako:

-skladové zázemí
-balírnu a přípravnu eshopu
-kanceláře
-výrobní prostory
-kreativní dílny
-showroom nebo prezentační místnosti
-prostor pro služby (např. lehká řemesla, zpracování materiálu, IT, učebny apod.) (doplnění k tvé poznámce)

Dispozici tvoří dvě velké otevřené místnosti a několik menších lokálních prostor, které se perfektně hodí pro administrativu, sklad menšího rozsahu nebo technické zázemí.

Možnost pronájmu:
-celého patra,
-několika místností,
-nebo jednotlivé místnosti samostatně.

Maximální flexibilita podle potřeby nájemníka.

CENY PRONÁJMU
Přízemí 200 m2

Pronájem pouze jako celek
Nájemné: 5 000 Kč / měsíc + energie
Naprostý unikát nejnižší cena za podobný prostor v této lokalitě.

2. Patro 500 m2

Možnost rozdělení podle vašich potřeb
Cena od 40 Kč/m2

V případě, že by nájemce využil celý objekt tedy přízemí i druhé patro dohromady je možné sjednat zvýhodněné nájemné ve výši 20.000 Kč měsíčně + energie, což představuje mimořádně atraktivní nabídku vzhledem k velikosti a variabilitě celého areálu.

Nemovitost je vzhledem ke své členitosti určitě nutné vidět osobně. Fotografie zachytí jen část celého prostoru a až na prohlídce získáte skutečný přehled o velikosti, dispozičních možnostech i variabilitě využití. Objekt nabízí mnohem více, než je patrné z fotografií, a díky množství místností i odlišných prostorových řešení je vhodný pro široké spektrum podnikatelských záměrů. Doporučujeme proto osobní návštěvu, kde Vám vše rádi detailně ukážeme.

TECHNICKÉ INFORMACE

-Plynové vytápění
-Ohřev vody plynovým kotlem
-Osm parkovacích míst
-Objekt je vyklizený, čistý a ihned volný
-Bezproblémový příjezd i pro větší vozy

LOKALITA

Miroslav je dlouhodobě vyhledávaným místem pro podnikání díky poloze mezi Brnem, Znojmem a rakouskými hranicemi vše dostupné zhruba do 30 minut jízdy.
Tato strategická poloha je ideální pro firmy, které potřebují rychlou dostupnost, logistické spojení nebo zázemí pro své podnikání v klidné, ale dopravně skvěle situované lokalitě.

Díky strategické poloze Miroslavi je v okolí také dostatek pracovních sil. Jedná se o oblast s dlouhodobě stabilním počtem obyvatel a dobrou dopravní dostupností z okolních obcí, takže firmy zde mohou velmi snadno najít nové zaměstnance pro výrobu, skladové práce i administrativu. Provozovny v této lokalitě tradičně těží z toho, že zdejší pracovní trh nabízí široké možnosti obsazení různých pozic bez složitého dojíždění.

PRO KOHO JE TATO NABÍDKA IDEÁLNÍ?

-E-shopy
-Výrobní a montážní firmy
-Řemeslníci
-Firmy hledající levný sklad
-Kanceláře a administrativní činnost
-Kreativní studia
-Showroom a prezentační prostory
-Služby a provozovny
-Jednotlivci, kteří potřebují jen jednu místnost za skvělou cenu

V případě dotazů nebo zájmu o sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat Mgr. Jana Koňaříka. Volat můžete i o víkendech.