Pronájem - komerční objekt, výroba, 1 145 m²

Exkluzivně nabízíme pronájem výrobního areálu v obci Krupařovice. Areál se nachází 10 minut od dálnice D52 a 20 minut z Brna. Je dobře dostupný pro
nákladní dopravu. Nákladní automobil může parkovat ve dvoře areálu, vedle areálu se nachází točna.
Jedná se o cihlovou nemovitost se sedlovou střechou, která původně sloužila k zemědělským účelům. V posledních letech se v nemovitosti nachází výrobní areál kovovýroby a montážní dílna.
Součástí areálu jsou i kanceláře a sociální zařízení pro zaměstnance a nevytápěné skladovací prostory.
Areál lze pronajmout jako dvě samostatné jednotky, nebo jako celek.
Výrobní areál se skládá z dvou výrobních jednotek k pronájmu:
A) Montážní dílna 237 m2 + kancelář 79 m2 + sociální zařízení a šatny pro zaměstnance cca
90 m2. Výška 3,5 m. V případě potřeby k dispozici i sklad cca 125 m2.
Výrobní jednotka je vytápěná plynem.
Výrobní prostory jsou vhodné pro např pro různé montážní práce, či drobnou výrobu.
Tato jednotka je k dispozici k pronájmu od 1. září 2025
Cena nájmu za celou jednotku (bez skladu a energií): 25 000,- CZK / měsíc
Pronájem skladu: 5 000,- CZK / měsíc
B) Výrobní prostory 392 m2 + 122 m2 nevýrobní prostory (kancelář, sociální zařízení, šatna)
V současné době slouží tyto prostory ke kovovýrobě. K dispozici je i sklad cca 100 m2.
Výrobní jednotka je vytápěná plynem.
Výrobní jednotky jsou vhodné pro hrubé výrobní práce, kovovýrobu, sváření atd.
Tato jednotka je k dispozici k pronájmu od 1. ledna 2026
Cena nájmu za celou jednotku (bez skladu a energií): 40 000,- CZK / měsíc
Pronájem skladu: 4 000,- CZK / měsíc.
Pronájem celého výrobního areálu (možné od 1.1.2026 ) - cena nájmu: 60 000,- CZK / měsíc.
Zálohy na energie za 1 výrobní jednotku:
elektřina - 4800,- CZK , voda 300,- CZK, plyn. - 3300,- CZK
V případě zájmu prodej areálu k jednání.