Pronájem - obchodní prostor, 394 m²

Nabízím skvělou nabídku pronájmu nebytových prostor o celkové velikosti 394 m², který se nachází v žádané lokalitě města Kolín, ulici Husovo náměstí. Jedná se dvoupodlažní prostory, nacházející se v přízemí budovy umístěné v centru a středu Husova náměstí. V současnosti je prostor nevyužíván a v minulosti fungoval jako taneční studio, prostory pro divadlo a jako architektonická kancelář. Hlavní vchod do nebytového prostoru je přímo z parku Husitského náměstí. Je zde zároveň i vedlejší vchod a ten je vhodný hlavně pro zásobování. Složení nebytového prostoru je jeden velký sál o výměře 120 m2, dále je zde jeviště o výměře 78,6 m2 a dále dvě místnosti, které sloužili jako klubovna s barem 39 m2 a líčírna 18 m2. O patro výše se nachází druhá klubovna s výhledem na velký sál a jeviště, dále je zde předsálí 61 m2, schodiště 15 m2 a dámská a pánská toaleta s umývárnou o celkové výměře 23,5 m2. Nebytový prostor má i zařízenou kuchyňku a samostatné WC pro personál. Všechny prostory jsou vytápěná a suché. Topení je parní s radiátory pro komerční prostory. Je zde nainstalována vzduchotechnika s možností dělení. Nabízené prostory jsou vhodné ke komerčnímu využití např pro skladování pro otevření klasického obchodu, skladu, vzorkovny a výdejny e-shopu, kanceláře, služeb (e-shopu, masážního studia, dílny nebo atelieru). Naopak se v prostorách kvůli hlučnosti nedá provozovat diskotéka, kasino nebo herna. Též prostory mohou fungovat zájmových skupinám provozující umělecké činnosti. Na podlahách je položena dlažba, zátěžový koberec, v sále je neklouzavé PVC. Prostor se dá upravit dle přání budoucího nájemce po dohodě s majitelem. Nemovitost je v přímém dosahu MHD. Parkování je možné na ulici a to zcela zdarma. Doporučuji prohlídku.