Prodej krásného, stavebního pozemku v obci Kamenec o výměře 393 m2 s možností zastavěnosti 235,8 m2
Nabízíme ke koupi velmi pěkný, stavební pozemek v krásné lokalitě kousek od Radnic na Rokycansku, v obci Kamenec o celkové výměře 393 m2. Pozemek o délce cca 38,5 m a šířce cca 10 m je situován v mírně svažitém terénu, ze kterého je fantastický výhed do okolní krajiny. Na tomto pozemku, jenž se nachází v intravilánu vymezeného zastavěného území, lze zastavět stavbou rodinného domu a ostatních zastavitelných ploch o 60% z celkové výměry pozemku, tj. 235,8 m2 (včetně všech zpevněných ploch a doplňkových staveb, bazenů, skleníků, chodníků a chodníčků atd.) Musí zůstat zachován minimální podíl zeleně v zastavitelných plochách ve výši 40% z plochy pozemku. V případě jakékoliv zastavěnosti pozemku je nutné požádat o odnětí příslušné zastavěné části ze Zemědělského půdního fondu. Bonitovaná půdně ekologická jednotka spadá do pátého klimatického regionu a tím, že se prodávaný pozemek nachází v zastavěném území toto nebude problém. Cena za vynětí m2 ze ZPF je stanovena po 1.7.2024 na 4,80 Kč. Elektřina na hranici pozemku. Příjezdová cesta je ve vlastnictví obce Kamenec. Odpad je nutné řešit jímkou či ČOV. Voda lze řešit studnou. Na základě místního šetření specialisty bylo zjištěno, že pozemkem prochází 6 toků vody a jsou v hloubce cca 20 m. Nespornou devizou pozemku je jeho velmi dobré strategické umístění s dobrou dostupností do Plzně (24 km), Zbirohu (18 km) a Rokycan (18 km), Prahy (60 km) a Radnic (3,5 km). V Kamenci je provozována knihovna, restaurace, hasičská zbrojnice, sportoviště a podporován sběr recyklovaného odpadu. Ostatní občanská vybavenost je k dispozici v nedalekých Radnicích: ZŠ, MŠ, poliklinika, lékárna, 3x bankomat, nákupní centra, volnočasové aktivity atd. Koupi pozemku vřele doporučujeme všem, kteří uvažují o stavbě domu! Pro sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle a přijďte se sami přesvědčit o podmanivé lokalitě a výjimečnosti tohoto pozemku. Koupi pozemku je možné financovat hypotéčním či jiným úvěrem. S hypotékou rádi pomůžeme!
Cena:
890 000 Kč
Poznámka:
Uvedená cena je včetně provize RK, DPH, právního servisu, poprodejního servisu
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Ing., BC. Eva Šnajdrová Reality (IČ 71947329) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)