AMBIENTEN VIP si Vám dovoluje exkluzivně nabídnout pozemek s celkovou plochou 1982m2 a potenciálem na výstavbu krásného samostatně stojícího rodinného domu. Představte si prostorný, mírně svažitý investiční stavební pozemek poblíž krásy přírodních parků v okolí Brněnské přehrady. Toto je místo pro váš sen o bydlení a to bez sousedních rodinných domů v bezprostřední blízkosti. Pozemek je umístěn v klidné severovýchodní části obce, na hranici zastavitelného území.
V současnosti probíhá v obci Jinačovice aktualizace územního plánu. Předmětný pozemek je v současnosti v ÚP veden jako Sídelní zeleň (Zs). Pro daný pozemek byla zaslána a odargumentována žádost na změnu v ÚP na plochy pro bydlení Br a částečně ploch Zahradní zeleně - Zz. Plánované veřejné projednání této změny je cíleno do konce 8/2024.
Pozemek nabízí dostatek prostoru pro stavbu Vašeho vysněného domu s velkou zahradou, prostory pro parkování a vším, co k pohodě na vesnici potřebujete. Pozemek je připojen na místní asfaltovou komunikaci sjezdem.
Parcelu je možné připojit ke všem dostupným sítím. Přípojka elektřiny je již dokončena na patě pozemku včetně optického kabelu pro internet. Vodovodní řád a řád splaškové gravitační kanalizace se nachází přímo na hranici pozemku v dolní části, tj. bezproblémové připojení gravitačně bez nutnosti přečerpávání. Hranicí pozemku prochází kabelové podzemní vedení CETINU.
Hlavní výhody:
- jedinečné místo ve stávající zastavitelné části vesnice mimo satelit a to bez sousedů
- pozemek je napojen sjezdem z místní asfaltové komunikace
- přípojky zrealizované na pozemku pro elektřinu a optický kabel, kanalizace a vodovod na hranici pozemku
- dostatečná šířka a velikost pozemku pro samostatně stojící dům s velkorysou zahradou a parkovacími plochami
Dojezdové vzdálenosti do centra Brna max. 20 minut. Dojezd směr Kuřim 5 minut pro vyřízení všech záležitostí na úřadech v případě trvalého pobytu v Jinačovicích. Obec se nachází v těsné blízkosti golfového hřiště Kaskáda a přírodního parku Baba. Nedaleko obce se nachází wellness resort Maximus a vodní přehrada města Brna. V obci najdete mateřskou školku, obecní úřad, restaurace, Sokol a další spolky.
V současnosti je pozemek používán jako částečně oplocená zahrada se sadem ovocných stromů a výběhem pro domácí zvířectvo.
Provize je hrazena stranou kupující nad rámec kupní ceny. Více informací k dané žádosti na vyžádání u RK.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - AMBIENTEN VIP s.r.o. (IČ 29361788) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
AMBIENTEN VIP s.r.o. (IČ 29361788) , RUSSEGGER REAL s.r.o. (IČ 29361788)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)