Pronájem - obchodní prostor, 80 m²

Exkluzivně nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostory v samotném centru města Česká Lípa, na frekventované ulici Jindřicha z Lipé.
Prostor se nachází v přízemí cihlového domu s přímým vstupem z hlavní třídy a dvěma velkými výlohami, které poskytují výbornou viditelnost pro vaše podnikání. Díky této poloze se jedná o velmi žádané místo s vysokým pohybem lidí.
Celková plocha prostoru činí přibližně 80 m². Dispozice nabízí otevřenou prodejní či kancelářskou plochu, v zadní části se nachází zázemí s WC, umyvadlem a skladovací místností o velikosti cca 4 × 4 m.
Prostory byly dlouhodobě využívány jako prodejna -papírnictví, ale nabízejí široké možnosti dalšího využití – například obchod, showroom, kanceláře, poradenské služby, studio, skladovací prostory nebo jiný typ podnikání.

Upozornění: Prostory nejsou vhodné pro gastronomii či provoz občerstvení (vaření), jelikož zde není k dispozici odpovídající kanalizace pro tento typ provozu.
Vysvětlení: „Prostory nejsou vhodné pro gastronomii ani provoz s vařením, protože v domě je starší typ kanalizace vedený přes sousední nemovitost. Majitelka proto nechce zatěžovat odpady tuky z kuchyně a vetší zátěží odpadu. Pro běžný provoz jako obchod, kanceláře, showroom, služby nebo studio je to ale naprosto v pořádku.“

Prostory jsou bez vybavení a budou k dispozici téměř ihned po dohodě. Omítka kolem výloh bude v nejbližší době opravena, loupe se.

Nájemné a služby

Nájemné: 25 000 Kč / měsíc
V ceně nájmu je zahrnuto:
plynové vytápění (záloha cca 2 500 Kč)
záloha na vodu (250 Kč)
Kauce: 50.000,- Kč
Odměna RK: 20.000,- Kč vč. DPH
Elektřina bude přepsána na nájemce na základě vlastní smlouvy s dodavatelem.
Předchozí nájemce měl nastavenou zálohu přibližně 1 000 Kč měsíčně, která byla dostačující.

Nemovitost se nachází v samotném centru města s výbornou dostupností, v blízkosti obchodů, služeb a zastávek MHD. Lokalita nabízí ideální podmínky pro podnikání s vysokou frekvencí zákazníků.

Hledáme spolehlivého a dlouhodobého nájemce, který ocení výbornou polohu a potenciál těchto prostor.

V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28110.