Pronájem - komerční objekt, výroba, 1 800 m²

Nabízíme k pronájmu výrobní halu o výměře cca. 1.800 m2, která se nachází v průmyslové zóně obce Čepí. Oplocený areál je situován na okraji obce dostupný veřejnou dopravou, vzdálené od Pardubic cca 8 km a cca 9 km od Chrudimi a to buď MHD č. 24 nebo ČSAD (Veolia). Průmyslová zóna je oddělena protihlukovým valem mezi obytnou částí obce a průmyslovou zónou. Průmyslová zóna je řádně zkolaudována, tudíž není problém s případným hlukem či prašností případných nájemců.
Jedná se o vícelodní halu s ocelovým krovem, střecha - vlnitý plech bez zateplení, obvodové stěny ze zdiva 30 cm bez zateplení, podlaha betonová - zátěžová, v hale je umístěna vzduchotechnika.
U výrobní haly se nachází vybudovaná vestavba, kterou si lze k hale pronajmout za 17.500,-Kč/měs + DPH + energie a která obsahuje:
- 2x kancelář
- 2x kuchyňku (jednu kuchyňku lze využít i jako kancelář)
- 3x samostatné WC
- 2x sprcha
- 1x šatna pro dělníky
- 1x technická místnost
Výrobní hala je osazená 2 ks mostových jeřábů s nosností 15000 kg / jeřáb, výrobní prostor pod jeřábovou dráhou je 14 x 66 m.
V hale se dále nachází zděný prostor (sklad, mistrovna či odpočinková místnost) o podlahové ploše cca 35 m2. Tento prostor je vytápěný.
Výrobní hala je samostatně připojena na veškeré inženýrské sítě:
- vodovod a kanalizace ve správě VAK Pardubice
- elektřina s jističem 3 x 200 A
- ohřev teplé užitkové vody plynem
- plynové topení ve vestavbě a zděném skladu
- ve výrobní hale 2x plynové topidlo ROBUR
- Výrobní hala je vybaven EZS značky JABLOTRON JA 80, možnost napojení na PCO
- Areál je osazen kamerovým systémem, který je taktéž napojen na PCO
- Vjezdová brána je ovládána elektricky, možnost dálkového ovládání pomocí GSM
Kauce + provize RK
K dispozici od 1.5.2025 nebo po dohodě.
Jelikož není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme – v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. – nejhorší možnou energetickou třídu, tedy G.