Pronájem bytu, 1+1, 41 m²

Hledáte klidné bydlení s krásným výhledem v Černých polích ul. Merhautova volný ihned?
Nabízím pronájem cihlového bytu 1+1 s kuchyňskou linkou a koupelnou 5 let od dokončení, v domě s výtahem, s bezbariérovým vstupem až do bytu, v žádané lokalitě Brna - Černá pole, ulice Merhautova. Byt má výměru 39,5m2, dále k němu náleží sklep 1m2. Byt nabízí nádherný výhled z kuchyně i z pokoje, neboť okna jsou orientována do zahrad a na daleké zelené panorama Brna - velmi klidné bydlení na dosah centra Brna, nedaleko zastávky MHD vč. nočních spojů rozjezdů. Nachází se v 5.NP/6, v domě po revitalizací, je zateplen, jsou nové stupačky, výtah aj.

Dispozice: celk. výměra 39,5 m2, z toho: - pokoj čtvercový půdorys 20m2, kuchyně 10m2 s kuch. linkou z roku 2020, velkou
lednicí, mikr. troubou, digestoří, spíží, místem pro myčku, jídelním stolem a židlemi, koupelna 5m2 z roku 2020- skleněný
bezbariérový sprch. kout, topný žebřík (připojení pračky nachystáno), toaleta aj. - chodba 4,5m2 -sklep 1 m2.
Rozsah dokončené rekonstrukce 2020 v bytě: nové rozvody vody, elektřiny, plastová okna, podlah. krytina, inter. dveře, koupelna, kuch. linka se spotřebiči, bíle vymalováno.
Internet - kabelový UPC s možností TV, topení ústřední.

Lokalita s výbornou občanskou vybaveností a snadnou dopravní dostupností MHD (nejbližší zastávka 50m, ZŠ 50m,
potraviny přes ulici), napojení autem na brněnské městské okruhy i na D1. Nedaleko vlaková zastávka Lesná.

Nájemné: 12.000Kč/měs + zálohy na služby 4.433Kč (navíc internet), kauce 16.433Kč, provize taktéž. Průkaz energet. náročnosti C - 78kWh m2rok.
Byt je ideální pro 1-2 dospělé osoby, nekuřáky, bez zvířat. Ihned k nastěhování.