Pronájem bytu, 3+1, 87 m²

K pronájmu vám nabízíme nově zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií na ulici Cihlářská ve vyhledávané lokalitě blízko centra města u Lužáneckého parku.

Cihlový byt se nachází v posledním 6 patře klidného bytového domu s výtahem, je po velmi zdařilé rekonstrukci s novou kuchyňskou linkou, podlahami a novými dveřmi. Dům je po revitalizaci (plastová okna, zateplená fasáda), Byt je tak nachystán pro prvního nájemce.

Obytná plocha je 87,5 m2, dispozice bytu je velkoryse řešena a poskytuje vysoký komfort bydlení pro pár i rodinu s dětmi. Velkou předností je prostorná vstupní hala ze které jsou samostatné vstupy do všech pokojů, kuchyně, koupelny, WC a komory.
Koupelna je vybavena umyvadlem, místem pro napojení pračky a prostorným sprchovým koutem. Z kuchyně a jednoho pokoje je nerušený výhled na část Brna a do vnitrobloku, který poskytuje maximální soukromí a jejich orientace je na severovýchod. Orientace dalšího pokoje a pokoje s lodžií je jihozádadní do ulice Cihlářská.

Dispozice: vstupní hala 12,74 m2, pokoj 14,29 m2, kuchyň 9,73m2, pokoj 21,53 m2, pokoj 19,09 m2, koupelna 3 m2, WC 1,42 m2, komora 1,57m2, lodžie 4,2m2.
Byt prošel rekonstrukcí - nové podlahy, dveře, světla, výmalba, nová kuchyňská linka s el.varnou deskou, digestoří a myčkou. Instalován je i videotelefon a na všech oknech jsou žaluzie.
Parkování je bezproblémové ve vnitrobloku, které je určené pouze pro obyvatele domu. Další možností parkování je přímo na ulici Cihlářská, kde jsou modré zony a dostatek parkovacích míst.

Dům se nachází v těsné blízkosti parku Lužánky, Tyršův sad, centrum města je pěšky dostupné do 5 min. Veškeré služby jsou v blízkém dosahu např. potraviny Brněnka přímo v bytovém domě, naproti domu kino ART, Městské divadlo Brno, restaurace u Seminárů, kavárna, kadeřnictví,aj.
Možnost dlouhodobého pronájmu - nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení.

Termín k nastěhování po dohodě. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce.
Prohlídky možné kdykoliv.
Měsíční nájemné 30.000,-Kč + služby 6.000,- Kč.
Vratná kauce 36.000,- Kč
Provize 30.000,- Kč. + DPH