Prodej bytu o dispozici 6+kk se zahradou v městské části Brno-Královo Pole
AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí prostorný byt 6+kk o užitné ploše 201 m2 s vlastní zahradou o velikosti 126 m2 v klidné lokalitě městské části Královo pole. Bytová jednotka má velice nízké provozní náklady, a to ve výši 4 300 Kč měsíčně (z toho činí náklady na: elektřinu 1500 Kč, plyn 2200 Kč, voda 600 Kč).
Bytová jednotka se nachází v rodinném domě o dvou bytových jednotkách, což vám nabízí vysoký standard bydlení. Jednotky jsou zapsané samostatně. Vysoké stropy dodávají bytu vzdušnost a určitě oceníte i dřevěné parkety a křídlové dveře.
Na vstupním patře se nachází hala, tři ložnice a koupelna (vana, sprchový kout a toaleta). Každá z ložnic má výměru 20 m2. Celková užitná plocha 2.NP je 91 m2.
Po točitém schodišti sejdete do 1. NP o celkové ploše 110 m2, v rámci kterého se nachází otevřená dispozice - kuchyně, jídelny a obývacího pokoje o celkové ploše 60 m2. Z jídelny je přímý vstup na vlastní zahradu o velikosti 126 m2, která poslouží pro příjemné posezení s rodinnou či přáteli. Na zahradě se nachází i malá kůlna pro zahradní náčiní. V 1. NP se dále nachází toaleta, spíž s prádelnou, sklad/sklep a další dva pokoje. Jeden z pokojů je aktuálně využívaný jako posilovna (17,7 m2) a druhý pokoj (18,45 m2) čeká na své využití. Celá bytová jednotka je prosvětlená a to díky oknům zimní zahrady.
Budoucí vlastník této jednotky získává majoritní postavení v tomto domě. Sousedské vztahy jsou velice dobré. Rodinný dům byl částečně zrekonstruován v roce 2016 (zateplení domu, nová fasáda, nová euro okna, střecha, okapy se svody,...) a rozdělen na dvě bytové jednotky, které mají vlastní vstupy ze společné chodby domu. Samozřejmostí jsou samostatná měřidla na energie pro každou z jednotek. Celý rodinný dům je zateplený a vytápění předmětné jednotky je zajištěno prostřednictvím radiátorů a vlastním plynovým kotlem, který je umístění v 1.NP. Ohřev vody do boileru je zajištěný přes plynový kotel.
Nastěhování do nemovitosti je po dohodě s majiteli možné do 2 měsíců od přepisu na katastru nemovitostí. Movité vybavení lze po dohodě s majiteli ponechat.
Výhodou tohoto bytu je jeho lokalita, klienty velice preferovaná, jelikož se nachází v blízkosti obchodů, škol, školek, restaurací a MHD. 5 minut chůze je fitness, restaurace Butchers, koupaliště Dobrák.
Jste-li milovníky grilování nebo hledáte zahradu pro své děti, vřele doporučujeme tuto nemovitost. Pokud jste nároční a hledáte prostorný byt s výhodami rodinného domu, vlastní zahradou a skvělou dostupností do centra města Brna, tak nehledejte dále. Rád se s vámi potkám na osobní prohlídce.
Cena:
Cena na vyžádání
Poznámka:
info v RK, + provize RK, včetně právního servisu
Dispozice/podlahová plocha:
6+kk/201 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-30458
Podrobné informace
Dispozice bytu:6+kk
Číslo podlaží v domě:2
Počet podlaží objektu:2
Celková podlahová plocha:201 m²
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Vlastnictví:osobní
Vybaveno:ano
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:vlak, silnice, MHD, autobus
Energetická náročnost budovy:C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:89 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - AMBIENTEN VIP s.r.o. (IČ 29361788) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
AMBIENTEN VIP s.r.o. (IČ 29361788) , RUSSEGGER REAL s.r.o. (IČ 29361788)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)