Pronájem - obchodní prostor, 68 m²

Pro zájemce o podnikání v Berouně máme zajímavou investiční nabídku v prodejnách Pralinka a Oxalis:

Pralinka - s prodejem všeho, co se týká čokolády, pralinek, malých dárků a sladkého potěšení.
Oxalis – kvalitní a známý franšízový koncept s 60 prodejnami kávy a čaje po celé ČR.

Jedná se o 2 menší propojené prodejny se 2 samostatné vchody na pěší zóně v Berouně 150 metrů od náměstí.
Provozovatel má v úmyslu přenechat tyto 2 pěkné prodejny za úplatu ( i jednotlivě).

Informace o prostorách:

- kompletně vybavené a lety zavedené prodejny
- 13 let historie bez přerušení
- stálá klientela, rozšířené a zavedené jméno a sortiment
- u Oxalis jednorázový doživotní franšízový poplatek v ceně
- rychloobrátkový sortiment
- voňavý a sladký sortiment, který přináší radost a potěšení
- kvalitní zázemí v obou prodejnách (2 sklady + 2 sociální zařízení)
- PCO připojené a zabezpečené prostory
- prodejny je možné jedoduše oddělit zazděním dveří v zázemí prodejen
- cena přenechání je včetně zboží
- jednoduchý sortiment bez nutnosti znalosti složitého know how pro majitele i prodavače
- další prodejny Oxalis až v Praze a v Plzni
- možnost podnikat ihned bez dalších investic

Cena přenechání (odstupné) za prodejnu Oxalis : 990.000,-Kč

Cena přenechání (odstupné) za prodejnu Pralinka : 300.000,-Kč



Co je zahrnuto v ceně? :

- regálové a pultové vybavení pro maloobchodní prodejny s čajovým sorimentem
- reklamní venkovní tabule
- lednice v zázemí i na prodejně
- regály kovové v zázemí
- kompletní osvětlení prodejen a ragálů
- zařízení a přípravky pro hygienu a úklid
- zařízení prodejen (profi kávovar PROMAC klub ME, 3 ks profesionální kafemlýnky, pokladny, balící materiál, výzdoba, - nádobí, skleněné dispensory, 100 ks skleněné dozy pro čaj, hasící přístroje, svítící reklamní poutač, atd)
- klimatizace mobilní v Pralince.

V případě, že se zabýváte jiným sortimentem, je změna samozřejmě možná a není nutné dále vést Oxalis a Pralinku. Cena přenechání bude v tom případě ponížena o cenu zboží, které si současný vlastník vyprodá. Cena zásob se pohybuje mezi 100 – 200 tis. Kč

Je možné se domluvit pouze na převzetí jedné prodejny, podle Vašeho přání.

Technický stav, plochy :
Technický a stavební stav interiérů je velmi dobrý a vizuelně dokonalý. Vše je funkční a prodejny jsou v provozu.
Velikost prostor Oxalis: Prodejna 29,1 m2 + sklad a sociální zařízení 10,42 m2 (celkem 39,5 m2)
Velikost prostor Pralinka: Prodejna 20,5 m2 + sklad a sociální zařízení 7,7 m2 (celklem 28,2 m2)


Sítě:
Teplo: prodejny jsou vytápěny centrálně plynovým kotlem a rozpočítává se dle ploch
Elektřina: samostatné měření společné pro obě prodejny
Vodné a stočné : samostatný měřák pro každou prodejnu

Výše měsíčního nájmu pro prodejnu Oxalis v r. 2025:
měsíční nájem : 25.628,-Kč vč. DPH 21% + Energie a voda: 6.995,-Kč vč. DPH

Výše měsíčního nájmu pro prodejnu Pralinka v r. 2025:
měsíční nájem : 18.277,-Kč vč. DPH 21% + Energie a voda4.989,-Kč vč. DPH.

Prohlídky jsou možné po dohodě s makléřem uvedeným v kontaktu.