Pronájem - komerční objekt, průmyslový areál, 1 800 m²

Jak bájný Fénix, který vstal z popela, tak stejně byl, znovu postaven na základech toho původního zcela nový Komerční areál, který se stává výraznou dominantou v oblasti komerce ve městě Benešov u Prahy.
S potěšením Vám tak mohu, představit a nabídnout k dlouhodobému pronájmu moderní komerční prostory s aktuální výměrou 1.800 m2 a s další možností rozšíření až na 2.500m2, které se nachází na vlastním oploceném pozemku o rozloze 8.500m2. Dispozice zděné zateplené budovy, je rozdělena do třech podlaží a třech základních sekcí.
V 1.NP s výměrou 820 m2 jsou umístěny showroom s prosklením do dvora a ulice, garáže a dílny s pojezdovou bránou pro osobní vozidla a nákladní vozidla. Součástí jsou soc zařízení, šatny a kanceláře.
Ve 2.NP s výměrou 370 m2 přístupné po ocelovém schodišti nebo samostatným vstupem jsou umístěny tři vzájemně propojené prostory s designovým led osvětlením, které se opakuje v celé budově.
Ve 3.NP s výměrou 420 m2 se nachází samostatný a v celku jedinečný prostor pravidelného obdélníkového tvaru. Ten je opět přístupný nezávisle na obou nižších patrech.
A jako poslední volná jednotka je zde 2 podlažní oktagon navazující z boku na hlavní budovu. Zde byla a je myšlenka centrálního vstupu, recepce a restaurace.
Před budovou je 32 parkovacích míst. A dalším prostorem nabízeným k pronájmu je zpevněná plocha o velikosti 1 600 m2. Tuto plochu je možné také zastřešit nebo ji částečně zastavět.
Areál může sloužit jednomu silnému nájemci nebo hned několika, ale vždy tak, aby si nepřekáželi a vzájemně se neomezovali. Statečnou myšlenkou vlastníka bylo a je zde vybudovat sportovní areál s indoor aktivitami, a tak pokud by někdo takový přišel, bude mít jistou preferenci. V tuto chvíli je, ale záměr jednoznačný- prostory obsadit a vdechnout tomuto místu opět život.
Celkové dokončení areálu se plánuje na 03.- 04.2023 a prostory budou předávány, vzhledem k jejich různé možnosti využití, většinou ve stavu Cat A nebo Cat A+. A to znamená možnost velmi rychlého startu a provozu. Veškeré technické dotazy budou na vyžádání zaslány a zodpovězeny. Možnost prohlídek areálu a prostor je samozřejmě možný po dohodě s makléřem už nyní. Cena nájemného, doba nájmu a obchodní podmínky budou řešeny s každým nájemcem individuálně.
Mezi bonusy zcela jistě patří bezproblémový příjezd kamionů, ostraha celého areálu a dostatečný manipulační a skladovací prostor. Mezi nesporné výhody patří i fakt, že celý areál se nachází přímo ve městě s dobrou dopravní dostupností i pro budoucí zaměstnance. Samotné město Benešov je pak dobře logisticky dostupné po dálnici D1.
Využijte jedinečné nabídky a příležitosti, volejte nebo pište. více informací na webových stránkách mbrealinvest.cz