Ceny bytů rostou i v závislosti na fázi projektu. Do kolaudace podraží o více než 7,5 %.
5.8.2021: V prvním čtvrtletí vzrostly – podle HB indexu Hypoteční banky – tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků v České republice mezičtvrtletně nejvíce za posledních deset let. Je to dáno nejen zdlouhavým povolovacím procesem, tedy jedním z faktorů velkého převisu poptávky nad nabídkou, ale také nadstandardním zájmem investorů, dostupným financováním a zdražováním stavebních materiálů a prací. Při detailnějším pohledu na pražský trh s byty, kde meziročně stoupla cena za 1 m2 o 8,3 % , je navíc patrné, že ceny bytových jednotek zde neúměrně rostou už v jednotlivých fázích developerského projektu.